개인소득세 모기지 이자 공제는 세전 개인소득세 과세금액에서 모기지 이자를 공제하고, 공제 후 개인소득세를 계산하는 것을 의미한다.
'중화인민공화국 개인소득세법' 제6조에 따라 과세소득을 계산합니다. (1) 거주자 개인의 종합소득은 각 과세소득을 기준으로 계산합니다. 과세 소득은 연간 소득에서 법률에 따라 결정된 비용, 특별 공제, 특별 추가 공제 및 기타 공제 금액 60,000위안을 공제한 금액입니다.
(2) 비거주 개인의 급여 및 급여의 경우 월 소득에서 RMB 5,000의 비용을 공제한 잔액이 과세 대상 소득, 저작자 보수 소득입니다. 로열티 소득의 경우, 각 소득금액을 과세소득으로 합니다.
(3) 사업 소득은 각 과세 연도의 총 소득에서 비용, 지출 및 손실을 공제한 후의 과세 소득입니다.
(4) 부동산 임대 수입이 1회 4,000위안을 초과하지 않는 경우 800위안을 비용으로 공제하고, 4,000위안을 초과하는 경우 비용의 20%를 공제하고 잔액을 공제합니다. 과세소득이 됩니다.
(5) 재산 양도 소득의 경우, 과세 소득은 양도 재산 소득에서 재산의 원래 가치와 합리적인 비용을 뺀 잔액입니다.
(6) 이자, 배당금, 상여소득 및 부대소득의 경우 각 소득금액을 과세소득으로 한다.
인건비, 작가보수, 로열티 수입은 비용의 20%를 공제한 후 잔액으로 한다. 로열티 수입액은 70%로 감면되어 계산됩니다.
교육, 빈곤 완화, 구호 및 기타 공공 복지 자선 단체에 소득을 기부하는 개인으로서, 기부 금액이 납세자가 신고한 과세 소득의 30%를 초과하지 않는 경우, 과세 소득에서 공제가 가능합니다. 국무원이 공익단체 기부금 전액을 세전 공제하도록 규정한 경우에는 그 규정에 따른다.
본 조 제1항 제1호에 규정된 특별공제에는 기본연금보험, 기본의료보험, 실업보험 및 기타 사회보험료와 범위 및 범위에 따라 개인 거주자가 납부하는 주택공제금이 포함됩니다. 국가가 정하는 기준에 따라 특별추가공제는 자녀교육비, 평생교육비, 중병치료비, 주택대출 이자 또는 주택임대료, 노인부양비 등을 포함한다. 구체적인 범위, 기준, 시행단계는 별도로 정한다. 국무원이 이를 제출하고 전국인민대표대회 상무위원회에 보고하여 제출한다.
추가 정보:
이 조치에 언급된 "개인소득세 특별가산공제에 관한 경과조치" 제2조는 개인소득법에 규정된 자녀 교육 및 계속교육에 관한 것입니다. 세법 6가지 특별 추가 공제에는 교육, 중병 치료, 주택 대출 이자 또는 주택 임대료, 노인 부양 등이 포함됩니다.
제14조 납세자 또는 그 배우자가 상업은행 또는 주택공제기금 개인주택대출을 단독으로 또는 공동으로 이용하여 본인 또는 배우자를 위해 중국에서 주택을 구입하는 경우 최초 주택대출에 대한 이자비용 실제로 대출 이자가 발생한 연도에는 월 1,000위안의 표준 고정 금액을 공제하며 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없습니다.
납세자는 첫 주택 융자에 대해 한 번의 이자 공제만 받을 수 있습니다. 본 조치에서 언급된 “첫주택 대출”이라는 용어는 주택 구입 시 첫 주택 대출 금리를 받는 주택 대출을 의미합니다.
바이두백과사전 - 중화인민공화국 개인소득세법