담보율 ('선불금' 이라고도 함) 은 담보대출의 원금과 이자의 합과 담보물 평가 가치의 비율입니다. 오해하지 마세요. 예를 들어 주택 대출 8 만 원, 주택 평가 654.38+ 만원, 담보율 8% 가 있다. 담보대출 금리를 합리적으로 확정하는 것은 담보대출 관리의 중요한 내용이다. 일반적으로 은행은 담보율을 결정할 때 대출 위험, 대출자 신용, 담보물 종류, 대출 기간 등의 요소를 고려해야 한다. 담보대출 금리가 바로 이런 뜻이다. < P > 법은 < P >' 중화인민공화국 민법전' 제 41 조 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 담보권자와 담보물 할인이나 경매, 담보물 매각에 대한 가격으로 우선 보상을 받을 수 있다. 합의가 다른 채권자의 이익을 해치는 경우, 다른 채권자는 인민법원에 협의 철회를 요청할 수 있다. 저당권자와 저당권자는 저당권 실현 방식에 합의할 수 없으며, 저당권자는 인민법원에 담보물을 경매하거나 매각할 것을 요청할 수 있다. 담보재산 할인이나 매각은 시장 가격을 참고해야 한다. < P >' 중화인민공화국 민법' 제 691 조 보증의 범위에는 주채권과 이자, 위약금, 손해배상금, 채권 실현 비용이 포함된다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서.