부부가 이혼한 후 대출집의 대출자를 어떻게 변경합니까?

* * * 재산과 나누다.

둘째, 부부가 이혼한 후 대출자를 어떻게 변경합니까? < P > 대출 상환 과정에서 대출자는 이혼 등의 이유로 대출계약에 규정된 상환 의무를 계속 이행할 수 없고, 대출자를 변경해야 하는 경우 대출이 정상적으로 상환 (연체) 되는 경우 상환일 이외의 다른 근무일에 신청할 수 있다. 대출자는

1 대출자가 대출 관리 부서에 가서 처리하는 두 가지 방법으로 업무를 바꿀 수 있다. < P > 대출자 업무 변경을 처리할 때

(1) 대출자 및 신규 신청자 신분증 원본, 쌍방 호적본, 결혼증명서 원본 (기혼 또는 이혼 제공), 대출 계약서 원본 등의 자료를 제공해야 합니다.

(2) 주택 구입 계약 원본 또는 부동산 소유권 증명서 원본. 여기서 주택 구입 계약 원본은 부동산 소유권 증명서를 처리하지 않은 대출자에게 제공됩니다. 이미 부동산권증을 처리한 대출자에게 부동산권증서 원본을 제공한다.

(3) 이혼증 원본 및 주택재산권채권 채무의 귀속을 확인하는 공증인 원본 (이혼 판결, 발효판결서 또는 민사조정서 원본 제공).

차용인은 개인 인터넷 상거래 플랫폼을 통해 처리됩니다. < P > 차용인은 베이징 주택 적립금 네트워크 (< P >) 에 로그인하여 개인 인터넷 상인 플랫폼으로 들어가 고급 사용자로 등록하고 계좌번호와 비밀번호를 입력하여 인터넷 상인 플랫폼 홈페이지에 들어가 "내 대출" 을 클릭하고 "변경 관리" 메뉴에서 "차용인 변경" 업무를 선택하고, 시스템 프롬프트에 따라 차용인 변경 신청을 입력합니다 작업이 완료되면 직원이 연락 할 때까지 기다리십시오. 상환 계좌는 어떻게 변경합니까? < P > 상환 계좌를 변경하는 두 가지 방법이 있습니다:

1, 신청자가 대출 관리 부서에 갑니다. < P > 신청자는 본인의 신분증 원본과 상환은행의 요구 사항을 충족하는 원신은행 카드 (반드시 직불카드여야 함) 또는 통장 (반드시 개인결제계좌여야 함) 을 관리센터 산하의 1 개 교외관리부, 주택적립금 대출센터, 주택적립금 개인주택대출업무를 맡는 은행경영기관에 보유하고 있다.

2, 온라인 비즈니스 플랫폼을 통한 신청자. < P > 신청자는 베이징 주택적립금 네트워크 (< P >) 에 접속해 개인망상 플랫폼으로 업그레이드한 뒤 계좌번호와 비밀번호를 입력해 인터넷 업체 플랫폼 홈페이지에 접속해 내 대출을 클릭하고 변경 관리 메뉴에서 상환계좌 변경 업무를 선택하고, 시스템 프롬프트 정보에 따라 내 이름으로 새 공제 계좌를 입력하고, 확인 후 제출 버튼을 클릭하면 작업이 성공한다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언 신청자 번호가 G 또는 Z 로 시작하는 대출 (G 는 주택 적립금 개인 주택 대출, Z 는 조합 대출), 신청인은 대출자 중 하나일 수 있습니다. 대출 신청자 번호가 G 또는 Z 로 시작하지 않는 대출의 경우 신청자는 상환 계좌를 예약한 대출자여야 합니다. < P > 상환계좌 변경은 반드시 상환일을 피해야 하며, 건설은행을 통해 상환되는 비면제대출은 매월 1-24 일 (영업일 기준) 에만 처리할 수 있습니다.

3. 부부가 이혼하면 부동산 대출자를 변경할 수 있습니까?

이혼 후 모기지 상환자를 바꿀 수 있습니다. < P > 이혼 합의에 도달하여 동의하고 대출에 협조할 것이다. < P > 그러나 일부 부부 대출 기간이 긴 경우, 예를 들어 3 년 상환 기간, 월 상환 금액이 높은 경우, 예를 들어 4 여 원, 변경 후 상환 금액이 두 번이며, 은행은 일반적으로 주 대출자 변경에 동의하지 않는다.

당사자가 다른 보증인을 제공하거나 기타 보증 조치를 취하지 않는 한. 은행이 주 대출자를 변경할 의향이 있는지 유의해라: < P > 법에 따르면 한 쪽의 2 분의 1 은 다른 쪽을 지불하고, 앞으로의 대출은 계좌 명의로 하는 사람이 소유한다. "보증법" 에 따르면, 담보기간 동안 담보를 담보하는 사람은 담보상황을 알려야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 담보법, 담보법, 담보법, 담보법, 담보법, 담보법) < P > 이혼 주택담보주택이 부동산증을 취득하면 먼저 이혼 부동산 분석을 해야 하는데, 이는 이혼 부동산 양도가 계약세를 면제한다는 증거다. 이혼의 원인이 아니라면 이혼 재산 분석 수속을 마친 뒤 부동산관리부에 가서 이혼 재산 이전 수속을 밟을 수 있다.

1, 합의 이혼, 이혼 판결이 있으면 공증;

2. 거래 센터에 가서 그림을 그리다.

3. 주택 관리국에 가서 증서세 면제를 신청하다.

4. 생산 분석 등록 절차를 처리하고 등록비 5 위안을 납부합니다.

5. 증거를 얻다.

4. 이혼 후 대출집은 어떻게 대출자를 변경합니까? < P > 이혼 부동산 양도는 우선 이혼 부동산 분석이 필요한데, 이는 이혼 부동산 양도 면제 증서세의 증거다. 이혼 때문이 아니라면, 부동산이 양도될 때 다시 증서세를 내야 한다. 이혼 재산 분석 수속을 마치면 부동산 관리 부서에 가서 이혼 재산 양도 수속을 할 수 있다. 주로 다음과 같은 과정을 포함한다:

1. 만약 쌍방이 이혼 후의 재산분할에 대해 양해를 얻으면 이혼 판결서에 재산분할이 명확하게 명시되어 있는데, 이것은 재산분할의 가장 중요한 법적 증명이다.

2. 이혼 후 판결에 따라 부동산증 이름을 변경하는 경우 쌍방 신분증, 이혼증, 부동산증 원본, 판결문을 가지고 주택관리국에 가서 이름 변경을 신청해야 한다. 한쪽이 협조하지 않으면 강제 집행을 신청할 수 있다.

3. 부동산증 이름 변경 절차는 모두 주택관리국 거래청에서 처리한다.

4. 부동산증 이름 변경 외에도 은행은 대출자를 변경하는데 협조할 것이다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 29 조 설립, 변경, 양도, 부동산 물권 소멸, 법에 따라 등록 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. < P > 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록되지 않을 수 있습니다. < P >' 중화인민공화국 민법' 제 21 조 * * * 부동산 등록은 부동산 소재지의 등록기관이 처리한다.

국가는 부동산 통일 등록 제도를 시행한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다. < P >' 중화인민공화국 민법' 제 214 조 * * * 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 하며, 부동산 등록부에 기재되어 있을 때 효력이 발생한다.