적립금 대출 산정은 상환능력, 주택가격 비율, 주택 적립금 계좌 잔액, 대출 최대액 등 4가지 조건을 기준으로 결정해야 하며, 이 4가지 조건에 따라 계산된 최소금액이 대출기관의 최대 대출금액이 된다.
그렇다면 샤먼 적립금 대출 금액은 어떻게 계산되나요? 샤먼 적립금 대출의 최소 기준은 얼마인가요?
이번 글에서는 샤먼 적립금 대출 한도 계산 및 발행 관련 지식을 소개하겠습니다.
"샤먼시 개인 주택 공제 기금 대출 조치"에 따라 샤먼시에서 매월 주택 공제 기금을 1년 이상(포함) 연속으로 납부한 직원은 자신의 주택 구입 시 개인 주택을 신청할 수 있습니다. 직원을 위한 재산권) 주택 선지급 자금 대출.
그렇다면 샤먼에서 적립금 대출 한도를 계산하는 방법은 무엇입니까?
샤먼 적립금 대출 금액 계산 방법은 무엇입니까?
샤먼의 주택 공적 자금 대출 한도에 대한 새로운 계산 공식은 다음과 같습니다. 공적 자금 대출 한도 = [(대출자의 주택 공적 자금 지급 기준 × 12 × 35% × 대출 기간) + 차용인의 주택 공적 자금 계정 잔액] × 유동성 조정 계수입니다.
1. 샤먼 주택 공적 기금의 개인 주택 대출 한도가 증가합니다. 직원 한 명이 주택 공적 자금을 지불하는 경우 주택 공적 자금 개인 주택 대출의 최대 대출 한도는 두 직원 모두 주택 공적 기금을 지불하는 경우 500,000위안입니다. 주택공제기금 개인주택대출의 최대 대출한도는 654.38만원이다.
대출 가능 금액 계산 공식은 대출 신청 시 직원이 지난 12개월 동안 지불한 주택 공제금 금액의 80배입니다.
2. 두 직원 모두 주택 공적 기금을 지불하는 경우 주택 공적 기금에서 개인 주택 대출에 대한 최대 대출 한도는 500,000위안입니다.
여기서 주의할 점은 샤먼에서 적립금 대출 한도가 최대 10,000 이라는 점입니다.
샤먼 주택 공제 자금 대출 신청 조건: 1. 합법적이고 유효한 신분 증명서가 있어야 합니다. 2. 대출을 신청하기 12개월 전에 매월 이 도시에 주택 공제 자금을 전액 지불해야 합니다.
고용주의 사유로 인해 보증금이 중단된 경우 다음 규정을 동시에 충족해야 합니다. 대출 신청 전 12개월 동안 보증금은 처음 3개월(포함) 동안 매월 전액 지불됩니다. 대출, 예금 중단 기간이 3개월(포함)을 초과하지 않고 누적된 예금 중단 기간이 5개월(포함)을 초과하지 않고 수수료가 지불된 경우 3. 대출 신청 시 적립금 계좌 잔액 지난 12개월 동안의 입금액 이상이어야 합니다. 4. 안정적인 직업 소득을 갖고 있으며 원금과 이자를 차입할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
개인신용조회에서 대출신청 전 2년간 개인대출의 최대 연체기간은 3회(포함)를 초과하지 않고, 누적 연체기간은 연체기간을 제외한 6회(포함)를 초과할 수 없습니다. 은행 관리 등 차용인 이외의 사유로 인한 경우 6. 계약금이 지정된 비율만큼 지불된 경우 7. 차용인과 배우자가 신청한 개인 주택 공제금 대출이 1년 이상 상환되어야 하는 경우 8. 차입자의 개인주택공제자금대출 월별 상환금액 및 차주와 배우자의 개인신용기록부 기존 대출금의 월별 상환액의 합이 차입자 가족 월소득 합계액의 50%를 초과할 수 없음 9. 샤먼 주택 공제 기금 관리 센터의 규정에 따라 보증을 제공하는 데 동의합니다.