개인 주택 선불 기금의 최대 대출 한도는 다음과 같이 조정됩니다.
1. 시 본급 (중산구, 서강구, 사하구구, 간정자구, 하이테크구) 대출 한도는 1 인 45 만원, 2 인 80 만원으로 조정된다.
둘째, 다른 지역의 최대 대출 한도는 1 인 40 만원, 2 인 67 만원으로 조정된다.
대련 개인 주택 선불 기금 대출 한도 동적 조정 메커니즘
1, 자금 사용량이 100% 보다 클 경우 시 본급은 1 인 35 만원, 2 인 63 만원입니다. 다른 지역은 1 인 30 만 원, 2 인 52 만 원입니다.
2, 자금 활용률이 100% 보다 작고 90% 보다 크거나 같을 때, 시 본급 단가구 40 만원, 이중가구 70 만원; 다른 지역은 1 인 33 만 원, 2 인 58 만 원입니다.
3. 자금 활용률이 90% 미만이고 85% 이상이면 시 본급 단가구 45 만원, 쌍가구 80 만원; 다른 지역은 싱글 40 만 원, 더블 67 만 원입니다.
4, 자금 이용률이 85% 미만일 때, 시 본급 단과 50 만원, 쌍과 90 만원; 다른 지역은 싱글 45 만 원, 더블 75 만 원입니다.
대련 선순위 기금의 최대 대출 한도는 얼마입니까?
대련 적립금 개인 주택 대출의 최대 한도는 70 만 위안이다.
1, 중산, 서강, 사하구, 감정자, 하이테크파크: 1 인 40 만원, 2 인 70 만원
2. 김주 신구, 보세구역, 여순구: 1 인 33 만원, 2 인 58 만원
3. 풀란점, 기와방점, 장하, 장해: 1 인 28 만원, 2 인 47 만원.
주택 적립금 대출 신청 조건
1. 주택 적립금을 정상적으로 납부하는 직원으로는 재직자, 자영업자 및 고용인, 비상일제 종업원, 유연한 취업자, 홍콩, 마카오 동포, 화교, 외국 영주권을 누리는 외국인이 있다.
2. 개인 주택 적립금 계좌를 개설하려면 전체 180 일이 필요하며, 적립금 대출 신청일로부터 앞으로 계산하여 제때에, 충분한 금액, 연속 주택적립금 6 개월 이상을 납부해야 합니다. 개인 계좌가 보관, 동결, 상쇄 등의 비정상 상태이거나 65 일 (65 일 포함) 이상 빚진 경우 대출이 이루어지지 않습니다.
법정 퇴직 연령에 도달하지 못했습니다.
4. 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있다.
5. 차용인 가정에는 정산되지 않은 적립금 대출이 없습니다 (부부명 아래 적립금 대출, 오프사이트 적립금 대출 및 이자대출 포함).
6. 본인은 집의 소유자나 공유자로서 본 시에서 일반 주택을 구입, 건설, 개조 또는 정비하고 구매한 집을 담보물로 사용합니다.
7. 대출자와 배우자가 적립금 대출을 신청할 때 수입이 안정적이고 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있으며 불량대출 기록이나 불량신용 기록이 없다.
8, 구매, 건설, 재건, 정밀 검사 일반 주택 관련 절차 및 규정 된 자체 자금 조달 비율을 가지고 있습니다.
9. 담보에 사용된 주택권은 분명하며 담보권의 실현에 영향을 주지 않는다.
적립금 대출 현행금리
현재 첫 스위트룸 대출 금리는 1-5 년 2.75%, 6-30 년 3.25%, 2 호실 계약금은 60%, 이자율은 1. 1 배
위의 내용을 참조하십시오: 대련 주택 적립금 관리 센터-정책 해석 대련시 개인 주택 적립금 대출 관리 방법
대련 선순위 기금 대출의 최대 대출 한도는 얼마입니까?
대련에서는 중산구, 서강구, 사하구구, 감정자구, 하이테크 산업단지의 주택적립금 최대 대출액은 1 인 40 만원, 2 인 70 만원이다. 김주 신구, 보세구, 여순구 최대 대출액은 1 인 33 만원, 2 인 58 만원이다. 푸베이 신구, 장흥도 경제개발구, 화원구 경제구, 플란점시, 와방점시, 장하시, 장해현 1 인 최대 대출액은 28 만원, 2 인 최대 대출액은 47 만원이다.
대출자 적립금 대출금이 상환된 후 단일 대출을 다시 신청할 때 한도는 개인 및 가족 최대 한도와 개인 및 가족 대출 한도의 차이를 초과할 수 없습니다 (승인 한도액과 외지 적립금 센터에서 처리한 적립금 대출 포함). 부부 대출을 다시 신청할 때 한도는 가계대출 최고액과 가계대출 한도의 차이를 초과해서는 안 된다.
부모-자녀 이중 대출을 다시 신청할 때 대출 한도는 두 사람의 최대 대출 한도와 두 사람의 대출 한도의 차이, 두 가정의 최대 대출 총액과 두 가정의 대출 한도의 차이를 초과해서는 안 된다.
확장 데이터:
대련시 개인 주택 정책적 대출 관리 방법 제 4 조 대출자가 대출을 신청하는 것은 다음 조건을 충족시켜야 한다.
(1) 본 시의 주택 적립금 관리 규정에 따라 주택 적립금을 1 년 이상 전액 납부한다.
(2) 일반 주택에 거주하는 도시 소유주 또는 공공 주택 또는 기타 소유가 없는 주택을 구입, 건설, 개조, 보수하는 주택 소유자, 주택 소유자 또는 주택 소유자와 함께 거주하는 직계 가족;
(3) 안정적인 수입, 좋은 신용, 대출 원금이자 상환 능력을 갖추고 있다.
(4) 구매, 건설, 개조, 일반 주택 정비와 관련된 절차, 서류 및 규정 비율에 부합하는 자체 자금 조달이 있습니다.
(5)' 중화인민공화국 보증법' 규정에 부합하고 적립금 관리센터에서 인정한 자산을 담보나 담보로 제공한다.
법률, 규정 및 규정에 규정 된 기타 조건.
대출자가 담보물로 주택 담보나 보험을 신청하는 경우에도 관련 수속을 밟아야 한다.
대련은 최근 10 년 동안 처음으로 적립금 최고 대출 한도를 올렸다: 시 본급 최고 대출 80 만원.
7 월 12 일 대련에 따르면 공식 미신호 소식을 발표했고, 7 월 12 일 대련시 정부신문사무소에서 기자회견을 열어 대련시가 최근 내놓은 여러 주택 적립금 혜민 신정을 소개했다. 오늘부터 대련은 개인 주택 적립금의 최대 대출 한도를 올릴 것이다.
구체적으로, 자금 사용량이 100% 보다 클 때, 시 본급 (중산구, 서강구, 사하구구, 감정자구, 하이테크구, 하동) 은 1 인당 35 만원, 2 인은 63 만원이다. 다른 지역은 1 인 30 만 원, 2 인 52 만 원입니다.
자금 활용률이 100% 미만이고 90% 보다 크면 시 본급 1 인은 40 만원이고 2 인은 70 만원이다. 다른 지역은 1 인 33 만 원, 2 인 58 만 원입니다.
자금 활용률이 90% 미만이고 85% 이상이면 시 본급은 싱글 45 만원, 더블 80 만원입니다. 다른 지역은 싱글 40 만 원, 더블 67 만 원입니다.
자금 활용률이 85% 미만일 때, 시 본급은 1 인 50 만원, 2 인 90 만원이다. 다른 지역은 싱글 45 만 원, 더블 75 만 원입니다.
흥미롭게도 대련이 최근 10 년 동안 개인 주택 적립금의 최대 대출 한도를 인상한 것은 이번이 처음이다.
6 월 말 현재 대련시 주택적립금 귀집, 추출, 개인대출 총액은 각각 2723 억원, 1962 억원, 1532 억원이다. 시스템 보증 시스템에 포함된 단위는 총 8 만 6 천 명, 종업원 3 1 10000 명입니다. 대련시는 모두 염세 주택 건설 보충자금 84 억 7000 만 원을 추출하여 주택 보장에 사용한다.
주택 적립금 단계적 지원 정책의 경우 코로나 전염병의 영향을 받는 기업은 2022 년 2 월 3 1 이전에 주택 적립금 납부를 신청할 수 있다. 완납기간을 늦추는 동안, 직공 납부와 주택 적립금 대출 신청은 영향을 받지 않는다. 코로나 전염병의 영향을 받은 예금자가 주택 적립금 대출을 정상적으로 상환할 수 없는 경우 연체되지 않으며, 납기 경과 기록으로 징신 부서에 제출되지 않습니다.
주택 적립금에 참여하는 유연한 취업자의 경우 만 18 세, 완전한 민사행위 능력, 법정 퇴직 연령 (남성 60 세, 여성 55 세) 에 미치지 못한 자영업자, 직원, 프리랜서, 시간제 종업원 등 유연한 취업자는 모두 자발적으로 주택 적립금을 납부할 수 있다. 유연한 취업자가 주택 적립금을 납부하여' 분류 관리, 계약예탁, 예금관계, 권책일치' 원칙을 시행하고, 자원예탁계좌를 설립하고, 업무 집중 관리를 실시한다.
유연한 취업자가 주택 적립금을 납부하여' 분류 관리, 계약예탁, 예금관계, 권책일치' 원칙을 시행하고, 자원예탁계좌를 세우고, 업무 집중 관리를 실시한다. 지불 비율은 10%-24% 중에서 선택할 수 있습니다. 예금 기간 동안, 당신은 자발적으로 예금 정지를 신청할 수 있습니다.
자진예탁협의를 5 년 이상 체결하고 주택적립금 대출을 신청하지 않은 유연한 취업자들은 자유롭게 주택적립금 시스템을 탈퇴하고 개인주택적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있다.
또한 전일제 본과 이상 학력을 취득하고 학력이 5 년도 채 되지 않은 고교 졸업생과 대련시 도시 발전부족인재로 인정받아 직장에서 정상적으로 적립금을 납부한 경우 처음으로 주택적립금 대출을 사용하여 우리 시의 첫 자택 주택을 구입한 1 인 또는 2 인 최대 대출액은 현행 최대 대출액을 기준으로 20 만원을 늘렸다. 인정된 대련시 고위급 인재가 대련시에서 자택 주택을 매입하는 경우 주택 적립금 최대 대출액은 현행 최대 대출액의 2 ~ 5 배로 완화될 수 있다.
상술한 정책 시행 기한은 3 년이다.