부동산 사람들은 어디로 가나요?
주요 부동산 회사들은 개발 속도가 느려진 3, 4선 도시가 주요 목표가 되었다고 분명히 밝혔습니다.
3선 및 4선 도시의 많은 부동산 실무자들은 '알몸으로 일자리를 찾는' 어려운 과제에 직면해야 하며, 고용주는 이러한 선택을 해야 합니다.
크레이지 엔딩 "우리 프로젝트가 하루에 얼마나 팔렸는지 아세요? 12억 개, 2000개 이상. 저는 이춘에서 자랐습니다. 이 도시는 2013년 국경일에 자신의 프로젝트에서 이렇게 미친 적이 없었습니다." 장시성 B 부동산 회사의 첫 번째 프로젝트로 이춘 부동산 시장에서 거래 기록을 세웠습니다.
당시 이춘 지역 부동산 회사에서 일하고 있던 자오징 씨는 이런 자료에 충격을 받았다. “일을 하면 정말 기회가 올 거라고 생각했다. B 부동산 회사가 이춘에서 사람을 많이 채용했는데, 그리고 친구가 HR(인사)로 채용되어 저를 직접 데리고 갔습니다. "처음 입사했을 때는 적응이 전혀 안 됐어요. 매일 정시에 출근해서 일하기 편했어요. 결국 이춘은 대도시가 아니기 때문에 모두가 여유로운 삶을 살고 있지만 B 부동산 회사에 입사한 후에는 기본적으로 주말 휴가도 거의 없었고 Zhao Jing은 다행히도 버텼습니다. 2014년부터 2018년까지 Zhao Jing의 급여는 매년 거의 두 배로 올랐습니다. 매년 더 좋습니다.
다른 좋은 것이 없다면 그는 고난을 견딜 수 있습니다.
4년 후, 나는 이춘에 있는 두 채의 집에 대한 계약금을 받았습니다.
"2013년에 부동산 회사 B가 장시성 시장에 진출했습니다. 현재 장시성에는 11개 지급 및 현급 시를 포함해 무려 37개 프로젝트가 진행되고 있습니다. 2017년 한 해에만 장시성에서 19건의 토지 취득이 있었습니다. 총 금액이 90억 위안이 넘는 이 회사는 장시성 주요 부동산 회사 중 1위를 차지했으며, 토지 취득 금액 측면에서는 Evergrande에 이어 2위를 차지했으며, 그룹 전략 변경으로 인해 더 많은 투자에 대한 열정이 유지되었습니다. Zhao Jing은 “과거에는 프로젝트에 잠재력이 있는 한 그냥 제출하면 됩니다.”라고 Zhao Jing은 말했습니다.
최근 몇 달 동안 우리는 특히 협력 프로젝트의 경우 제출 없이는 프로젝트를 승인하지 않는다는 사실을 알게 되었습니다.
우리는 매일 사무실에서 할 일이 없는 것 같지만 잡다한 일이 많기 때문에 우리 자신을 '최적화'하고 최적화해야 합니다.
"한편, 프로젝트 매매는 더 이상 예전처럼 뜨겁지 않습니다. Zhao Jing의 설명에 따르면 Ganzhou와 Yichun의 부동산 회사 B의 여러 프로젝트에 문제가 있습니다. "원래 모두가 부동산 회사 B라고 생각했습니다. 큰 브랜드였지만 수년에 걸쳐 장시성에 있는 B 부동산 프로젝트의 품질에 대한 비판이 있었고 올해에는 많은 일이 일어났습니다.
브랜드와 명성이 제단에 이르렀다고 할 수 있으며, 할인된 가격으로 판매되는 제품도 많습니다.
"조징은 "B부동산회사를 그만두고 다른 대형 부동산회사로 이직하는 게 쉬울 줄 알았다. 그런데 한 달 가까이 일자리를 구하고 나니, 맞는 회사가 한두 군데밖에 없다는 걸 느꼈다"고 말했다. 더 좋았고 급여도 만족할 수 없었습니다." 많은 HR 담당자들은 상황이 좋지 않고 채용할 곳이 거의 없다고 말합니다. 대부분은 당근과 구멍 같은 기본 직위입니다. 여전히 모두가 구멍을 메우고 있습니다. .
"딜레마 초기에 쿤펑은 국경절 연휴 동안 소개팅을 4번이나 했습니다. 당황스러웠고, 소개팅 때마다 더 이상 소통할 생각은 없었습니다. "가장 중요한 것은 당신이 실업자라는 것입니다.
사람들은 당신이 무엇을 하는지 묻습니다.
부동산에 종사하셨다고 하더군요.
사람들은 부동산을 하려면 차와 집이 있어야 한다고 생각합니다.
나는 아니요, 아직 일자리를 찾고 있다고 말했습니다.
"Kunpeng은 원래 주장(Jiujiang) 지역 부동산 회사의 직원이었습니다. 올해 5월 그의 기술 부서가 완전히 해고되었으며 Kunpeng을 포함해 4명의 직원이 '해고'되었습니다. 동시에 다른 여러 기능 부서도 해고되었습니다. off 10명의 직원이 그만뒀습니다.
“사실 쿤펑 씨는 내부 변화로 인해 오랫동안 회사의 재정적 어려움을 느껴왔습니다.” 올해 초 회사 구내식당이 문을 닫고, 월 50위안의 식사비를 지급하고, 생필품도 기본적으로 1원씩 삭감됐다. 수준.
예전에는 버스가 7~8대가 있었는데 지금은 3대만 구할 수 있다.
"쿤펑의 눈에는 작년에 비해 이 상황이 엉망이다. 2017년 회사는 수년간 아껴둔 프로젝트를 높은 가격에 팔았고, 현금흐름도 풍부했다. 회사는 특히 '부자'다. 사장님이 특히 '횡포하다'고 하더군요. 직원들이 모두 가족을 데리고 동남아 연합회에 갔더니, 그 때 모든 테이블에 마오타이가 올라와서 현지 유명 호스트를 초대했다는 이야기가 나왔어요. Kunpeng의 회사는 Xinli Real Estate에 인수될 것입니다. Xinli는 장시성에 있는 우리의 자체 브랜드입니다. 중국 내 상위 50개 회사는 매우 빠르게 성장했으며 이는 우리에게 큰 일로 간주됩니다.
당시 사장님은 이 기믹으로 많은 돈을 벌었지만 지금은 전혀 소식이 없습니다.
아무래도 그들은 결국 우리 회사에 관심을 두지 않은 것 같아요.
"소니의 인수 개념이 승인되지 않은 상태에서 Kunpeng의 기존 클럽은 가혹한 시장 자금 조달 환경에서 현금 흐름 부족 딜레마에 빠졌습니다. Kunpeng은 회사가 주장성 Lushan City에서 아직 건설 중인 프로젝트를 진행하고 있지만 자금 부족으로 인해 어려움을 겪고 있다고 말했습니다. , 프로젝트가 중단되었습니다. Kunpeng은 수십 개의 이력서를 제출한 후 다른 산업에 투자할 계획이라고 느꼈습니다. 형식을 거쳐 KPI를 완료합니다.
저는 실제로 사람을 모집하려는 것이 아닙니다.