1. 윈난성 곤명시 안닝시 첫 주택 구입을 위한 예비자금 대출 및 첫 주택 구입을 위한 예비자금 대출
첫 주택 구입을 위한 예비자금 대출 윈난성 쿤밍시 안닝시에서 가능합니다. 첫 번째 주택 선지급 자금 대출 신청 절차: 1. 개발업체에 가서 소득 증명서를 받습니다. 해당 유닛으로 돌아와서 작성하고 도장을 찍습니다. 2. 계약금과 필요한 대출 금액을 결정합니다. 3. 주택 공적 기금 사무실에 가서 다양한 양식을 신청하고 작성하십시오. 4. 가서 주택 구입 계약서에 서명하세요.
2. 윈난성에서 주택 선지급 자금 대출을 받는 방법
주택 선지급 자금 대출을 받으려면 먼저 최소 20%의 계약금을 지불한 다음 가야 합니다. 구매계약서, 소득증명서, 계약금 증빙서류를 가지고 지역 적립금 관리센터에 신청하고, 승인 후 적립금 수탁은행을 방문하여 적립금 대출 절차를 진행합니다.
3. 바오산(寶山) 장외 예비자금 대출 절차는?
바오산 주택 선지 기금 외부 대출 처리 안내
1. 대출 대상 및 조건:
(1) 대출 대상
근로자 취업지 기타 지역에서 적립금을 납부하고 보산행정구에서 자가주택을 구입하여 건축하는 경우, 보산시에서 주택 적립금 장외 대출을 신청할 수 있습니다.
(2) 대출 조건;
바오산 도심에서 외부 대출을 신청하는 기타 현 및 시의 직원은 다음 조건을 충족해야 합니다.
1 .매입한 건물이 바오산시 행정 구역 내에 있어야 합니다.
2. 신청 직원은 6개월 이상 지속적으로 주택 공제금을 납부하고 예치해야 하며 납부 계좌 상태는 다음과 같습니다. 정상
3. 개인주택대출을 사용하지 않았거나, 1차 주택공제금 개인주택대출이 결제되었으며, 생활여건 개선을 위해 주택공제금을 신청합니다. 자택 구입을 위한 개인 주택 대출
4. 다른 상업 은행 대출 없음
5. 신용 기록이 양호함
6. 바오산시 주택 공적 기금 대출 업무를 위탁받은 은행의 은행 결제 계좌
7. 바오산시 주택 공적 기금이 있으며 행정부가 규정한 기타 대출 조건.
2. 대출 신청에 필요한 서류:
대출자는 다음 증빙 서류를 센터에 제출해야 합니다:
1. "바오산 주택 공제 기금" 대출 신청서" "양식" 원본 2부;
2. "윈난성 기타 지역에서 주택 공제 기금 대출을 받은 직원을 위한 주택 공제 기금 지불 증명서" 원본 2부;
3. 신청인의 주택대출 증명서 원본 2부
4. "운남성 기타 주택공제기금 대출 근로자 배우자(관계인) 소득증명서" 원본 2부 신청자, 배우자 및 재산 소유자의
5. 신청자, 배우자 및 재산 소유자의 신분증 원본 및 사본 2부; 혼인 관계 증명서 사본
7. 신청인, 배우자 및 재산권 *** 원본 및 호적부 또는 유효한 거주 증명서 사본 2부
8. 새 상업용 주택(기존 주택) 또는 중고 주택을 구입하는 경우 다음 자료를 제공해야 합니다:
(1) 주택 소유권 증명서 원본 및 사본 2부
(2) 국유 토지 사용 증명서 원본 및 사본 2부
(3) 납세 증명서 원본 및 사본 2부.
9. 신규 상업용 주택(비계획 주택)을 구입하는 경우 다음 자료를 제공해야 합니다.
(1) 토지 증명서(토지국 승인) , 건설 프로젝트 계획 허가증, 건설 토지 계획 허가증, 상업용 주택 분양 허가증, 건설 허가증, 국가 발전 개혁위원회 투자 프로젝트 등록 서류 각 2부(주택 판매자가 제공)
(2) 대출(주택 구입) 증명서 원본 2부
(3) 보증서 원본 2부
(4) 원본 2부 및 주택 구입 계약서 사본
(5) 계약금 청구서 또는 영수증 원본 및 사본 2부.
10. 참여 단위가 주택 건설을 위해 자금을 모금하는 경우 다음 자료를 제공해야 합니다.
(1) 토지 증명서(토지국 승인), 건설 프로젝트 계획 허가, 건설 허가, 투자 계획 및 기금 모금 담당자의 주택 할당 명단 사본 2부 및 기금 모금 주택 건설 부서의 확약서 사본 2부
(2) 제출 주택건설기금 모금대금영수증 원본과 사본 2부.
11. 집을 직접 짓고 주택이 완성되었으며 부동산 소유권 증명서를 취득한 경우 다음 자료를 제공해야 합니다.
(1) 원본 및 2 주택 소유권 증명서 사본
(2) 국유 토지 사용 증명서 원본 및 사본 2부
(3) 납세 증명서 원본 및 사본 2부 증서(또는 프로젝트 계획 허가증 사본).
12. 자가 건축 주택을 건설하는 사람은 다음 자료를 제공해야 합니다:
(1) 국유 토지 사용 증명서 원본 및 사본 2부,
(2 ) 건설 프로젝트 계획 허가서 원본 및 사본 2부,
(3) 건설 토지 계획 허가서 원본 및 사본 2부,
(4) 건설 허가증(또는 건설 계약서) 원본 및 사본 2부
(5) 프로젝트 지불 영수증 원본 및 사본 2부
(6) 구매 영수증 원본 및 2부 건축자재를 공유합니다.
13. 바오산시 공업, 건설, 농업, 중국 및 농촌신용협동조합 은행의 예금 통장 또는 은행 카드.
4. 대출 금액 및 기간:
(1) 다음 공식에 따라 계산된 대출 금액보다 높을 수 없습니다.
1. 주택대출금액은 "집값"의 80%를 초과할 수 없으며, 종합주택의 대출금액은 "집값"의 60%("집값"이 가장 낮은 금액)를 초과할 수 없습니다. 납부세액, 감정가 및 공제기금센터가 정한 총 상한액) 2. 단일 대출에 대해 규정한 최대 한도를 초과할 수 없습니다. 공적금 관리위원회에서 결정(가족단위 기준으로, 부부가 정상적으로 주택공적금을 납입하고 예금한 경우 최대 대출한도는 60만 위안, 일방적으로 주택공적금을 정상적으로 지급한 경우 최대 대출금액은 다음과 같다) 원칙적으로 40만원을 초과하지 않습니다.)
(2) 대출 기간은 다음 규정을 준수해야 합니다.
1. 대출 기간에 따라 결정되는 대출자의 최종 대출 상환 기간은 여성이 60세를 초과할 수 없으며, 남성은 65세를 초과할 수 없습니다.
2. 최대 대출 기간은 예비 기금 관리 위원회가 결정한 지정된 최대 기간을 초과할 수 없습니다(현재 최대 대출 기간은 30년입니다).
(3) 차용인의 월 대출 상환액은 가족 월 소득의 50%를 초과할 수 없습니다.
(4) 대출 이자율(중국 인민 은행이 발표한 이자율에 따름) 2015년 8월 26일)
1. 대출기간이 5년 이내인 경우(5년 포함) 연이율은 2.75%이다.
2. 5년 이상인 경우 연 이자율은 3.25%입니다.
중국 인민은행이 대출 기간 동안 이자율을 조정하면 해당 이자율 등급에 따라 새로운 이자율이 적용됩니다. 내년 초부터.
5. 절차:
1. 상담
2. 대출 조건을 충족하는 신청자는 대출 신청서를 받습니다. 3. 양식을 작성하고 관련 정보를 제공합니다.
4. 관리 부서에서 검토, 조사 및 계산을 수행합니다. p>6. 센터 승인
7. 은행에 가서 "대출 계약" 및 "은행 계좌 상환 계약"에 서명합니다.
8. 등록 절차
9. 대출 계약이 발효되고 대출 증서가 발행되며 은행 지정 대출 계좌를 통해 차용인이 지정한 계좌로 자금이 이체됩니다.
10 . 차용인은 매월 대출금의 원금과 이자를 상환합니다.
VI. 참고:
1. 신청자가 구입한 신축 상업용 주택(비계획 주택)에 대한 대출을 사용할 경우 해당 주택이 위치한 건물은 센터에서 대출가능 부동산 관리에 포함되었으며, 주택 매도인은 신청자에게 정기적인 연대책임 보증을 제공할 의사가 있으며, 대출금은 위탁처에서 주택 매도인이 개설한 계좌로 직접 이체됩니다. 은행;
2. 사본 제출시 2세대 신분증 원본 양면, 주민등록부와 부부 모두의 주민등록번호 페이지를 복사하세요.
3. 등록 신청 및 대출 관련 절차 시 모든 대출자가 동시에 참석하여 확인 서명을 해야 합니다.
4. 윈난 주택 선지자금 대출 절차
주택 선지자금을 반납하면 중국 농업은행에 아직 개인 자금이 남아 있어 다시 주택 선지자금 대출을 신청할 수 없습니다. 갚지 못한 신용대출은 주택공제금 대출의 영향으로 충분하다