비계획 주택에 대한 모기지가 있는 경우 이를 환불할 수 있습니다.
1. 모기지로 구입한 주택의 경우 주택 체크아웃 절차는 다음과 같습니다.
주택 구매자는 등기 우편, 팩스 또는 전화로 개발자에게 체크아웃 통지를 보내야 합니다. 2. 개발자가 확인 후 15일 이내에 주택 구매자와 대출 은행 간의 계약을 취소하거나 해지하는 모든 절차를 완료하도록 촉구합니다. 매매대금 전액을 반환하고 공적자금관리기관 또는 대출은행에 상환정지 절차를 진행합니다. 3. 소비자와 은행이 대출계약을 해지하고 시행사가 반환합니다. 이는 주택 구매자와 개발자 간의 판매 계약이 종료될 수 있음을 의미합니다.
1. 저당 잡힌 비계획 재산을 환불받을 수 있나요?
1. 모기지 지원을 받는 비계획 부동산은 환불될 수 있습니다.
모기지로 구입한 주택의 경우 퇴거 절차는 다음 절차에 따라 수행되어야 합니다. (1) 구매자는 등기 우편, 팩스 또는 전화로 개발자에게 퇴거 통지를 보냅니다. 체크아웃 후 15일 이내에 체크아웃 절차 완료 촉구 주택구입자와 대출은행 사이의 계약을 해지 또는 해지하고 개발업자에게 주택구입자에게 구매대금 전액을 반환하도록 촉구하는 모든 절차 (3) 소비자는 은행과의 대출계약을 해지하고, 개발업자가 대금 전액을 반환한 후 주택 구입자와 개발업자 사이의 매매계약을 체결할 수 있습니다. 종료되었습니다.
2. 법적 근거: "상업용 주택 매매계약 분쟁 재판에서 법률 적용에 관한 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석" 제8조.
다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 상업용 주택 매매계약의 목적을 달성할 수 없고, 매수인은 주택을 취득할 수 없으며, 매수인은 계약 해지, 지급한 매수대금 및 이자를 반환하고 손실을 배상할 것을 요구할 수 있습니다. 또한 판매자에게 지불한 구매 가격의 2배 이하를 부담하도록 요청합니다. (1) 상업용 주택 매매 계약이 체결된 후 판매자가 구매자에게 알리지 않고 주택을 제3자에게 담보로 제공합니다. 상가주택 매매계약이 체결되면 매도인은 해당 주택을 제3자에게 판매합니다.
2. 무계획 주택대출에는 어떤 담보가 사용되나요?
경매장 구입을 위한 대출은 차용인이 구입하는 경매장의 지분으로 담보됩니다.
상업용 주택 담보 대출을 선분양하려면 상업용 주택 개발 프로젝트가 부동산 양도 조건을 충족하고 상업용 주택 선분양 허가를 취득해야 하며, 유효한 사전 구매 계약서를 제출해야 합니다.
건설 중인 프로젝트를 저당물로 사용하는 경우 저당권자는 국유토지사용권증, 건설토지계획허가증, 건설사업계획허가증 등을 가지고 있어야 합니다.