현방 대출이 내려온 후 얼마나 자주 열쇠를 받을 수 있습니까?

중고주택담보를 사서 열쇠를 받는 시간은 신주택담보를 사는 시간과 다르다. 구체적으로 신혼집: 주택대출계약을 체결하고 은행이 이미 개발자에게 대출을 받은 경우, 개발업자는 계약한 시간 내에 집을 낸다. 양도당일에는 바이어가 증서세와 수리기금을 개발자에게 넘겨주고, 개발자는 다시 바이어에게 넘겨준다. 인증 정확한 시간은 언제입니까? < P > 대출로 집을 사면 정상적인 경우 자료가 완비되어 은행 승인은 7-1 일 (영업일 기준) 이 소요됩니다. 부동산증을 취급할 때, 수령증을 받을 때 업주가 참석해야 하고, 신분증을 소지하고 서명하고, 증서세, 인화세, 제작비 등 관련 비용을 납부해야 한다는 점에 유의해야 한다. < P > 새 주택 개발업자라면 접수일로부터 약 2 일 (영업일 기준) 정도 소요됩니다. 개발자들은 자신의 관련 절차를 완성하는 전제하에 업주에게 매매 계약, 대금증명서, 대출증명서, 송장, 신분증 등의 자료나 사본을 준비하여 부동산증을 처리하도록 요구할 것이다.

집을 산 후 얼마나 오래 부동산증을 받을 수 있습니까?

법률 규정을 살펴 보겠습니다. "최고인민법원의 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 18 조에 따르면 판매자의 사유로 구매자가 다음 기한이 만료될 때 주택 소유권을 취득하지 못한 경우 판매자는 위약 책임을 져야 한다. 단, 당사자가 특별히 약속한 경우는 예외다.

1. 상품주택 매매 계약서에 약속한 주택소유권 등록 처리 기한;

2. 상품주택 매매계약의 표지물은 미준주택으로, 주택 인도일로부터 9 일이다.

3. 상품주택 매매계약의 표지물은 이미 완공된 주택으로 계약 체결일로부터 9 일이다. < P > 즉, 기실이라면, 기집부터 현재까지 9 일이나 됐거나, 현방 계약 9 일 동안 부동산증을 받지 못한 경우, 소유주는 개발업자에게 의견을 요구할 권리가 있어 권리 보호를 받을 수 있다. < P > 사실, 주택 구입 계약이 부동산증 취득 시기를 약속하지 않더라도 경매장 구매자는 주택 인도 후 9 일 이내에 (개발자가 주택 열쇠를 주는 시간) 부동산증을 취득해야 합니다. 그렇지 않으면 개발자도 위약 책임을 져야 합니다.

새 집에서 부동산증을 취급할 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까?

1, 반드시 주택 구입 계약서를 잘 봐야 한다. 일반 계약에는 부동산증 처리 마감일, 즉 개발상 계약의 약정 조항이 있을 수 있으며, 대략적인 시간을 알 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)

2. 부동산증을 처리할 때 개발자가 스스로 관련 절차를 완성하는 전제하에 업주에게 계약, 지불증명서, 대출증명서, 송장, 신분증 등 자료나 판매 보고서 사본을 개발자에게 제출하여 개발업자가 대신 부동산증을 처리하도록 요구할 것이다. 개발자가 준비해야 할 자료에는 각종 토지대금, 세금 등 항목, 상품주택 검수 인도 절차가 포함됩니다.

3. 부동산증을 취급할 때, 업주들은 부동산증의 등록재산권자가 수령할 때 출석하여 신분증을 가지고 서명을 해야 한다는 점에 유의해야 한다. 증서세, 인화세, 제작비용 등 관련 비용도 납부해야 한다.

4. 주택 담보대출이 있다면 대출은행에서 부동산증을 처리해야 합니다.