1. 일반적으로 최소 대출기간은 1년, 최대 대출기간은 25년입니다.
개인의 경우 대출자의 연령과 모기지 잔여 연령에 따라 다릅니다.
2. 연령을 기준으로 산정된 대출기간은 70세 - 신청인의 연령 또는 신청인의 배우자 중장년 및 노년층의 연령입니다.
3. 담보대출 잔존연한에 따라 결정되는 대출기간은 건축물의 사용연한(벽돌 및 콘크리트의 경우 50년, 철근콘크리트의 경우 60년) - 건축물의 사용연한 - 3.
2년 중 짧은 기간이 최대 대출 기간으로 결정됩니다.
4. 시중은행으로부터 주택 공적 기금 및 개인 주택 포트폴리오 대출을 신청하는 신청자의 최대 연령은 70세에서 65세로 낮아집니다.
특정 대출 기간은 위의 공식에 따라 계산됩니다.
적립금대출은 개인주택 적립금대출을 말합니다.
지역주택공적금관리센터가 주택공적금을 구매, 구축, 사용하는 예금자를 대상으로 발행하는 주택담보대출입니다.
적립금 대출을 신청한 직원이 납부한 주택 적립금은 주택 개조 및 점검에 사용되며, 재직 중 주택 적립금을 납부한 퇴직 직원을 위해 사용됩니다.
규정에 따르면 일정 기간(기간은 도시에 따라 다름) 이상 주택 공제금을 지불한 직원은 그렇지 않은 경우 자신의 집을 개조하고 장식하기 위해 공제 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 집을 구입하거나 지을 수 있는 자금이 충분합니다.
대출 조건: 해당 단위의 직원이 3년 이상 근로 계약을 체결했거나 (또는 연속 3년 동안 1년 근로 계약을 체결한 경우) 주택 공제금을 정기적으로 매월 지급하여 일정 기간을 초과했습니다. 차용인이 안정적인 경제적 수입을 갖고 있고 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있으며, 주택담보대출 등록 및 보험을 처리하는 데 동의합니다. 주택매매계약서, 주택분양계약서, 부동산 증명서, 토지 사용 증명서, 적립금 지급 증명서 등 은행에서 요구하는 관련 서류를 제출합니다.
예비 기금 대출의 조건과 한도는 무엇입니까?
1. 적립금 대출의 경우 신청자는 적립금에 12개월 동안 지속적으로 예금해야 합니다.
적립금 대출 신청 시 적립금 지급상태는 정상입니다(1개월 이상 연체된 대출은 인정되지 않습니다).
상업용 주택의 경우 대출한도는 주택가격의 70%를 초과할 수 없으며, 중고주택의 경우 대출한도는 증서 및 과세단가의 60%를 초과할 수 없습니다. 2. 적립금 개인대출 한도 계산식: (월 입금액) × 현재 퇴직 연령까지의 총 개월수 + 현재 적립금 계좌 잔액) × 2. 법정 퇴직 연령: 여성, 55세, 남성, 60세.
최대 대출 기간은 25년입니다. 4. 이 공식은 직접 부동산을 구입하는 사용자가 직접 계산하는 데 적합합니다.
중고주택의 경우 주택의 감정가격, 거래가격, 증서세 가격 등을 고려해야 하며, 현재 주택의 최대 금액을 회수하기 위해서는 사전 대출금 센터의 검토를 거쳐야 합니다. 적립금은 지역마다 다릅니다.
집을 사고 싶은 곳의 주택공제자금센터에 상담해야 합니다.