1. 현재 대부분의 은행은 '주택 확인 및 대출 청약' 원칙에 따라 일반적으로 가족 단위를 기준으로 개인 상업 대출에 대해 두 번째 주택을 인정합니다. 신청인이 본인 명의로 주택을 보유하고 있거나 대출기록이 있는 상태에서 주택담보대출을 신청한 경우에는 2주택으로 간주됩니다. 다른 곳에서 주택담보대출을 신청할 때도 마찬가지다.
2. 신청인이 해당 지역에 주택이 없으나 주택담보대출 이력이 있거나 본인 명의로 주택을 보유하고 있다가 다른 곳에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받은 경우에도 장소에 있는 경우 그 집은 두 번째 집으로 간주됩니다. 2주택 보유수 결정은 주로 주택등록정보시스템을 통한 주택등록 조회를 통해 이루어지며, 주택이 조회조건에 부합하지 않는 경우에는 실제 가구수 증빙서류를 제출해야 합니다.
세 번째, 두 번째 주택을 정의하는 기준:
1. 대출로 주택을 구입한 후 주택등록시스템을 통해 부동산을 확인한 후 대출을 받아 구입하면 됩니다. 집 - 두 번째 집으로 간주됩니다.
/p>
3. 전액을 지불하고 집을 구입한 경우 주택 등록 양식 시스템을 통해 부동산을 확인하고 대출을 받아 집을 구입할 수 있습니다. 이는 주택 2채로 계산됩니다.
4. 전액을 지불하고 집을 샀다가 주택등록 시스템에서 해당 부동산을 찾을 수 없어서 대출을 받아 다시 집을 구입했습니다. 첫 번째 집으로 간주됩니다. .
5. 해당 지역이 주택등록제도의 조회조건을 갖추고 있지 않고, 은행이 실사를 통해 주택구입자가 이미 주택을 보유하고 있는지 확인하는 경우, 다른 주택을 구입한 것으로 간주됩니다. 집 두 개.
6. 본인 명의로 된 주택 2채에 대한 대출 기록이 있는데, 한 채는 상환됐고, 다른 한 채는 아직 상환되지 않은 상태다.
7. 본인 명의의 주택 2채에 대한 상업대출 기록이 있으며, 모두 상환 및 매각되었으며, 이 경우 주택 2채의 매매 증빙은 제공할 수 있으나, 증빙은 가능합니다. 자신의 명의로 된 주택이 있더라도 대출을 받을 때 다른 주택으로 대출을 양도할 수 있습니다.
8. 자신의 명의로 된 주택에 대한 상업 대출이 상환되었으며, 또 다른 예비 자금 대출도 상환되었습니다. 집을 사면 세 채의 집으로 간주됩니다.
9. 부부 사이에 한쪽은 결혼 전 담보대출로 집을 구입하고, 다른 쪽은 결혼 전 주택을 구입하기 위해 예비자금 대출을 이용한다. 뉴딜에 따르면 결혼 전 개인대출은 모두 중앙은행 신용시스템에 기록되기 때문에 부부 명의로 주택을 구입하기 위한 대출은 여전히 유지된다. 3채의 집으로 간주됩니다.
10. 부부의 경우, 한쪽은 결혼 전 주택을 소유했지만 대출기록이 없었고, 상대방은 결혼 전 대출기록은 있었지만 자신의 명의로 대출을 신청한 경우. 결혼 후 집을 사면 집 세 채로 간주됩니다.