모기지 상환 시 증가된 원금과 감소된 이자를 계산하는 방법은 무엇입니까?

균등상환방식은 원금상환액을 늘리고 이자상환액을 줄이는 방식인 반면, 균등상환방식은 각 기간에 원금을 고정적으로 상환하고 실제 대출잔액을 기준으로 이자를 계산하는 방식이다. 동일한 은행담보대출의 경우 균등상환방식의 이자비용이 균등상환방식의 이자비용보다 크다.

상환방법은 다음과 같이 선택할 수 있다.

첫째, 현재 소득이 높고 상환압력이 낮다면 평균자본금에 의한 상환방법을 고려해 볼 수 있다.

둘째, 상환압력이 크다면 원리금균등 상환방식을 선택하는 것이 경제가 발전함에 따라 수입도 점점 늘어나고 상환액도 높아지기 때문이다. 압력은 점점 작아질 것입니다. 예를 들어, 당신은 노동계급을 위한 최선의 선택입니다.