1. 현재 국가 정책은 개인이 한 번에 세 채의 주택만 갚을 수 있고 은행 모기지 대출을 신청할 수 없다는 것입니다.
두 번째 및 세 번째 주택 식별 기준:
은행에서 세 번째 주택 대출로 인정하는 8가지 유형의 사람을 요약하면 다음과 같습니다.
첫 번째 유형: 두 가지 본인 명의의 상업대출 기록이 2세트 있는데, 하나는 갚고 매각한 것이고, 다른 하나는 갚지 못한 상황에서 또 대출을 받으면 3차 주택대출로 간주됩니다. 은행으로.
두 번째 유형: 본인 명의의 상업 대출 기록이 2개 있는데, 둘 다 상환 및 매각된 상태입니다. 주택 2채의 매매 증빙 자료를 제출할 수 있고 본인 명의의 부동산이 없지만, 재융자 시에도 고려 대상이 됩니다.
세 번째 유형: 개인 명의로 된 상업대출 1세트를 상환하고, 다른 세트의 적립금 대출도 상환한 상태에서 차용인이 적립금 대출을 이용하여 구매를 원합니다. 또 다른 부동산은 새로운 예비자금 정책의 조항에 따라 3채로 간주되며 3주택에 대한 대출 정책에 따라 시행됩니다.
네 번째 유형 : 개인 명의로 된 첫 번째 주택에 대한 선지급 자금 대출, 두 번째 주택에 대한 상업 대출, 두 번째 주택에 대한 상업 대출 이러한 상황은 확실히 3 주택에 계산됩니다. .
다섯 번째 유형은 부부 사이에서 결혼 전 한쪽이 공업자금대출을 이용해 집을 사고, 다른 한쪽은 결혼 후 예비자금대출을 이용해 집을 사고 싶어하는 형태다. 부부 명의로 같은 대출을 받는 것 뉴딜에 따라 쌍방이 합의한 결혼 전 개인대출이지만 중앙은행 신용시스템에 기록이 있기 때문에 같은 집 구입을 위한 대출이다. 남편과 아내라는 이름은 여전히 3채의 집으로 간주됩니다.
6번 유형: 부부 사이에 일방은 결혼 전 주택이 있었지만 대출을 받은 적이 없으며, 상대방은 결혼 후 매매 대출을 받아 집을 구입한 적이 없습니다. 결혼 후 대출 없이 당사자 명의로 선지급자금대출을 이용했다. 현재의 예비자금 대출 정책에 따르면 개인 명의의 부동산이 매각되었는지, 대출금이 상환 및 매각되었는지 여부에 관계없이 대출을 위해 예비자금을 사용한 경우 주택 구입 기록으로 간주됩니다. 가족단위에서는 주택인정 및 대출청약에 대한 정책기준은 3차 대출구매로 간주되어 대출이 정지됩니다.
7번 유형: 부부 중 일방이 결혼 전 주택을 전액 구입했다가 팔았고, 예비자금대출로 구입한 주택은 결혼 후 상환했지만 팔지 않았다. 상대방의 본인 명의로 예비자금대출을 신청한 후 집을 구입하고 싶습니다. 새로운 적립금 대출 제도에 따르면 결혼 후 구입하는 부동산은 세 번째 주택으로, 현재 적립금 대출이 중단됐다.
아홉째 유형은 부부간이다. 결혼 전에는 한쪽이 전액을 갚고 자기 명의로 집을 샀지만 결혼 후에는 상대방의 이름으로 집을 샀다. 이제 두 사람은 자신의 집으로 사용할 예정입니다* **공제자금 대출을 이용해 같은 명의로 다른 주택을 구입합니다. 현행 공적금 새 정책 규정에 따르면 두 사람이 다시 구입하려는 주택은 다음과 같습니다. 세 번째 집으로, 예비 자금 대출이 중단됩니다.