(a) 담보채권자 권리의 유형과 금액이 포함됩니다.
(2) 채무자가 채무를 이행하는 기간;
(3) 담보물의 이름과 수량;
(4) 보증의 범위.
집은 담보대출을 받을 수 있나요?
담보가 있는 집은 일반적으로 담보가 없다. 법률에 따르면 저당할 수 없는 재산에는 소유권과 사용권이 불분명하거나 논란이 있는 재산이 포함된다. < P > 주택담보대출은 은행이 대출의 안전을 보장하기 위해 제공하는 대출로, 대출자의 부동산, 유가증권 등의 서류는 일정한 계약을 통해 차용인 재산의 유치권과 질권을 합법적으로 얻을 수 있다. 이런 대출은 실제로 채무자 (담보인) 가 합법적으로 재산 소유권을 채권자 (담보권자) 에게 이전해 대출을 받는 일종의 대출 방식이다. 이 기간 동안 채무자가 대출금 원금을 기한 내에 상환하지 못한 경우 채권자는 담보물을 처분하고 우선적인 보상을 받을 권리가 있다. 이런 대출 방식은 채권자의 대출 위험을 낮추고 채권자가 대출을 회수하는 데 가장 효과적인 보장을 제공할 수 있다. 주택 신용대출에서 담보대출의 사용은 은행 경영자금의 안전, 유동성, 수익성에 기반을 두고 있다. 이런 주택 대출의 대출자는 주민개인인 반면, 은행은 대출자의 자금력과 신용도를 명확하게 이해할 수 없기 때문에 은행 대출의 위험이 높아지고, 담보대출은 대출 위험이 높은 상황에서 채권자에게 대출 회수를 위한 효과적인 보장을 제공한다. 이에 따라 대부분의 은행은 개인주민에게 주택 대출을 할 때 담보대출을 사용한다. < P > 자연 < P > 담보주택대출은 실제로 고객이 이미 소유하고 있는 상장유통담보은행 대출을 받을 수 있는 상품주택 품종을 말한다. 중고주택 대출과 일손 대출과는 달리 고객은 이미 부동산을 소유하고 있으며 곧 소유할 것이 아니다. 주택담보대출은 명확한 대출 용도가 필요하며, 법률법규가 명시적으로 금지하는 용도 (예: 부동산 투기, 주식 해고 등) 에는 사용할 수 없다. 주택 담보대출을 요구하려면 특별 자금이 필요하며 대출자와 규제 기관의 감독을 받아야 한다. 위반이 발견되면 은행은 대출금을 회수할 권리가 있다.
대출이 있는 집을 담보로 잡을 수 있나요? < P > 대출로 집을 사는 것은 조기 소비의 개념이지만, 이런 방식은 부동산 시장에 여전히 유용하다. 대출로 집을 사는 것은 매우 가치 있는 일이다. 일부 일반 가정의 경우, 집값을 한 번에 지불하는 사람은 소수에 불과하며, 심지어는 담보대출도 필요하다. 그럼 대출이 있는 집은 담보로 잡을 수 있나요? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다.
1. 대출이 있는 집은 담보로 잡을 수 있나요?
1. 정상적인 요구와 절차에 따라 대출이 있는 집은 담보대출을 신청할 수 없다. 그리고 각 주요 은행의 규정에 비추어 볼 때, 많은 사람들이 개인이 주택 2 차 담보업무를 처리하는 것을 받아들이지 않을 것이다.
2. 대출자가 대출금을 모두 갚기 전에 다시 주택 담보를 신청할 수 있다. 담보부동산이 합리적이고 합법적인 절차를 거쳐 먼저 저당잡히면 담보대출을 다시 신청할 수 있다.
3. 신청인이 직접 부동산의 담보를 마련해 대출을 신청할 계획이라면 가장 합리적인 방법은 자금이 비교적 넉넉한 친척과 친구를 찾아 담보를 충분히 잡은 돈을 모아 은행에 가서 부동산의 나머지 대출금을 갚고 부동산을 저당잡히고 저당잡힌 부동산을 은행에 저당잡히는 것이다.
4. 현재 시장에는 많은 중개사나 담보회사가 부동산을 담보로 담보대출을 할 수 있다. 하지만 대출자들도 일부 중개 회사 운영이 표준화되지 않아 함정에 빠지고 막대한 경제적 비용을 지불하는 것을 피하기 위해 신중하게 선택했다.
편집자 요약: 대출이 있는 집을 담보로 잡을 수 있습니까? 여러분 모두 문장 보고 다 이해하실 거라 믿습니다. 위 내용이 대출이 있는 집이 저당을 잡을 수 있는지 알고 싶은 친구에게 도움과 건의를 가져다 줄 수 있기를 바랍니다. 자세한 내용은 계속 지켜봐 주세요.
집은 담보대출을 받을 수 있나요?
대출이 있는 집은 담보로 잡을 수 없다. 집이 아직 너의 것이 아니기 때문에 너는 팔 권리가 없다. 너도 부동산증이 없다. 너는 먼저 너의 돈으로 부모님이 대출금을 갚는 것을 도와준 다음, 그것을 담보로 계약금을 받고, 선순위 기금으로 대출을 받을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 적립금 대출은 구체적으로 다음과 같이 참고할 수 있다: 대출 조건 1, 도시 상주 호적 또는 유효 거주 신분; 2. 안정적인 직업과 수입, 신용이 양호하며 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다. 4. 전액 구매 후 국방평가가의 5% 이상의 계약금을 지불할 수 있습니다. 5. 구매한 주택을 담보로 하거나 대출은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 제공하거나, 담보자격과 충분한 배상능력을 갖춘 단위나 개인을 보증인으로 대출금 원금을 상환하고 연대 책임을 지는 데 동의합니다. 대출 은행이 규정 한 기타 조건. 대출 금액, 기한 및 이자율 중고 주택 담보 대출의 최대 금액은 일반적으로 구매한 주택 가격이나 평가 가격의 5% 를 초과하지 않습니다. 대출 기간은 15 년에서 주택 사용 연한을 빼지 않고, 최대 2 년에서 주택 사용 연한을 빼지 않는다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 개인 주택 대출 금리이다. 신청 절차 1. 차용인은 서면 대출 신청을 하고 다음과 같은 자료를 제공한다. (1) 매매 쌍방이 서명하고 주관 부서에서 서명한 주택 거래 계약 (2) 구매한 집의 재산권권과 누군가가 그 집을 매각하기로 동의한 서류; (3) 차용인 가계재산증명서와 소득증명서 (개인소득증명서, 세금증명서, 은행예금증명서, 부동산증, 유가증권 등 포함). 작업 단위 발행); (4) 차용인의 합법적 유효 신분증 (주민등록증, 호적부 또는 기타 유효 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서 (5) 차용인과 * * * 사람은 구매한 집을 담보로 잡은 서류에 동의했다. 2. 매매 쌍방이 대출은행에 계좌를 개설하고 구매자가 선불금 전액을 대출은행 지정계좌에 입금한다. 3. 대출은행 조사, 승인 후 대출자는 대출은행과 대출계약을 체결하고 공제권한서를 이체한다. 4. 주택 양도, 보험, 공증, 담보등록 등의 수속을 합니다. 5, 재산권 이전 증명서. 대출자는 대출은행에 담보등록 수속을 거친 구매주택의 주택소유권증, 주택소유권증, 보험증권 (원본) 을 담보로 제출해야 한다. 6. 대부금을 이체하다. 상술한 수속이 완료되면 대출은행은 대출자가 대출은행에서 개설한 계좌로 대출을 분류한 다음' 인출 승인 위임서' 의 권한에 따라 대출자 계좌에서 한 번에 판매자 계좌로 대출을 분류한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) 집이 담보를 빌릴 수 있는지 여부에 대한 내용이다.
상환하고 있는 집을 담보로 잡을 수 있나요? < P > 개인 소비 대출을 신청해야 하는 경우 담보물은
1. 대출자 본인은 합법적인 완전한 소유권을 가지고 있고, 담보재산 (주택, 상업용실 포함) 은' 보증법' 규정에 부합하며, 농민주택재산권은 중국은행' 농민주택재산권 담보대출 관리법' 에 부합한다.
2. 제 3 자 소유 또는 차용인이 제 3 자와 공유하는 개인 소비자 대출로 담보물을 신청할 경우 담보물의 소유자나 같은 소유자는 반드시 본인의 유효 신분증을 가지고 중국은행에 면전에서 모든 관련 서류에 서명해야 한다. * * * 주가 있는 경우 신청자는 소유권 증명서를 제공하고 몫을 표시해야 합니다. * * * 및 * * * 모두를 위해 신청자는 * * * 사람이 만장일치로 동의한 기타 서면 문서를 제공해야 합니다.
3. 담보로 쓰이는 상품주택은 반드시 독립재산권을 가져야 하며 별도로 처분할 수 있습니다 (구체적인 기준은 현지 중행망을 참고하시기 바랍니다).
4. 차용인은 여러 담보물을 가지고 있으며, 각각 담보회전액이나 여러 담보회전액을 신청할 수 있지만, 여러 담보회전액은 같은 담보물을 사용할 수 없다.
자세한 내용은 중국 은행 현지 지점에 문의하십시오.
위 내용은 참고하시기 바랍니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
집과 주택 융자 소개는 여기서 끝냅시다.