< P > 집값이 치솟고 물가인플레이션이 예상되는 위험에 따라 점점 더 많은 가족들이 대출을 통해 집을 사고 있다. 그러나 대출주택 구입에도 약간의 주의사항이 있다. 다음 우리는 대출 주택 구입 기교의' 6 가지' 와' 6 가지' 를 해부할 것이다. 이런 요소들은 대출이 집을 살 때 모두 적절하게 고려해야 한다. 대출이 집을 살 수 있도록 하는 길이 원활하다. < P > 대출주택 구입 기교' 육요' < P > 1, 대출한도 신청은 힘써 해야 한다. 개인 주택 대출을 신청할 때, 대출자는 현재의 경제력, 상환능력에 대해 정확한 판단을 내려야 하며, 동시에 자신의 미래 수입과 지출에 대해 정확하고 객관적인 예측을 해야 한다.
둘째, 모기지를 운영하려면 대출 은행을 잘 선택해야 한다. 대출자의 경우, 만약 당신이 현집이나 중고집을 구매한다면, 당신은 스스로 대출은행을 선택할 수 있습니다. 주택담보은행의 서비스 품종이 많을수록 더 유연하고 다양한 개인 금융 서비스와 풍부한 서비스 및 포트폴리오를 받게 됩니다. 주택 구입자의 관점에서 보면, 의심할 여지 없이 주택 구입자가 더 많은 선택권을 가질수록 좋다.
셋째, 자신에게 가장 적합한 상환 방법을 선택해야 한다. 현재 기본적으로 두 가지 개인 주택 대출 상환 방법이 있다. 하나는 등액 상환 방식이고, 다른 하나는 등액 원금 상환 방식이다. 등액 상환 방식의 장점은 대출자가 매월 상환액을 정확히 파악해 가계의 수지를 계획적으로 마련할 수 있다는 점이다. 등액 원금 상환 방식은 상환 초기 상환 능력이 비교적 강하고 상환 초기에 더 큰 돈을 돌려주어 이자 지출을 줄이고자 하는 개인에게 적합하다.
넷째, 은행에 정보를 제공하는 것은 사실이어야합니다. 개인주택 상업대출 신청, 은행은 일반적으로 대출자에게 경제소득증명서를 요구하며, 개인에게는 실제 개인직업, 직무, 최근 경제소득 상황 증명서를 제공해야 한다. 만약 당신의 수입이 일정 수준에 이르지 못하고 대출금을 상환할 능력이 부족하지만 자신의 소득 수준을 과장하면 상환 초기에 위약이 발생할 가능성이 높으며, 은행 조사를 통해 허위 증명서를 제공한 것으로 확인된다면, 은행에 대한 신뢰도가 크게 낮아져 자신의 대출 신청에 영향을 미칠 수 있기 때문이다. < P > 5, 본인의 주소를 정확하고 시기 적절하게 제공해야 합니다. 대출자가 은행에 제공한 주소가 정확하면 은행과 연락을 편리하게 할 수 있고, 매달 제때에 은행에서 부친 상환 통지서를 받을 수 있다. 인민은행이 대출 금리를 조정하면 연초에 은행에서 부친 금리 조정 통지를 받을 수 있습니다. 게다가, 특히 대출자에게 주의를 환기시키는 것은 당신이 새집으로 이사할 때 반드시 새로운 연락처와 연락처를 제때에 대출은행에 알려야 한다는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
6, 매달 제때에 상환하여 벌금을 피해야 한다. 대출자에게는 매월 약속한 상환일 이전에 자신의 상환계좌에 충분한 자금이 있는지 주의를 기울여 자신의 부주의로 위약으로 인해 은행에 벌금을 물게 되는 것을 방지해야 하며, 자신의 일시적인 소홀로 인해 자금 손실을 초래하지 않도록 해야 하며, 동시에 은행에 불량한 신용기록을 남겨서는 안 된다. < P > 대출 주택 구입 기교' 6 안 함' < P > 1, 대출 신청 전에 적립금을 쓰지 마세요. 대출자가 대출하기 전에 적립금 예금 잔액을 인출하여 주택자금을 지불하는 경우, 적립금 계좌의 적립금 잔액은 이 되므로 적립금 대출 한도도 이 됩니다. 즉, 적립금 대출을 신청할 수 없다는 뜻입니다. < P > 둘째, 차용 1 년 이내에 미리 상환하지 마십시오. 적립금 대출의 관련 규정에 따르면, 일부 조기 상환은 대출금이 상환된 지 1 년 후에 제기해야 하며, 당신이 반납한 금액은 6 개월의 상환액을 초과해야 합니다. < P > 셋째, 대출금 상환에 어려움이 있습니다. 주변 은행을 찾는 것을 잊지 마세요. 당신이 대출 기한 내에 채무 상환 능력이 떨어지고 대출금 상환에 어려움이 있을 때, 스스로 억지로 버티지 마세요. 은행에 대출 기간 연장 신청을 할 수 있는데, 은행 조사가 사실이며, 대출금 원금, 이자를 연체하지 않으면 은행은 당신의 대출 기간 연장 신청을 접수할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출명언) < P > 넷째, 대출 후 주택을 임대하는 것을 잊지 말고 의무를 알리는 것을 잊지 마세요. 당신이 대출 기간 동안 저당된 집을 임대할 때, 당신은 저당된 사실을 임차인에게 서면으로 알려야 합니다.
5. 대출금을 갚은 후 담보를 철회하는 것을 잊지 마세요. 당신이 대출 원금과 이자를 모두 갚은 후, 은행의 대출 정산 증명서와 담보물을 소지할 수 있는 부동산 그의 권리는 부동산이 있는 지역, 현의 부동산 거래센터로 가서 담보를 철회한다는 것을 증명할 수 있다.
6, 대출 계약 및 차용증을 잃지 마십시오. 모기지 대출 신청, 은행이 당신과 체결한 대출 계약 및 차용증서는 모두 중요한 법률 문서입니다. 대출 기간이 최대 3 년이므로 대출자로서 계약과 차용증을 잘 보관하는 동시에 계약 조항을 주의 깊게 읽고 자신의 권리와 의무를 이해해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) < P > 이상 내용은 대출로 집을 사는' 6 가지' 와' 6 가지' 입니다. 이 대출들이 집을 사는 기교를 기억하면, 당신의 대출은 집을 사는 것이 반드시 더 순조로울 것입니다. < P > (위 답변은 215-9-13 에 발표됐다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 한다) < P > 는 클릭하여 방 구경을 받고, 1 원짜리 현금은 직접 수령한다