1. 처음으로 자택을 구입하는 가족의 경우 개인 예비 기금 대출 한도는 1인당 최대 500,000위안이며, 총액의 70%를 초과할 수 없습니다. 동시에 주택의 총 가격, 재무 부서는 대출 금액에 따라 급여를 지급하는 직원 가족이 첫 자영업 주택을 구입할 수 있도록 지원합니다. = (대출자의 적립금 예금 잔액 + * * 대출자의 적립금 예금 잔액) * 20회 * 입금 시간 계수(상한은 700,000위안)입니다.
2. 두 번째 주택을 구입하는 가족의 경우 개인 예비자금 대출 한도는 1인당 최대 300,000위안이며 주택 총 가격의 60%를 초과할 수 없습니다. 대출금액 = 차주의 적립자금 예금잔액 * 20배 * 예금시간계수.
3. 대출 금액은 차용인(차입자, 배우자 및 * * * 동일 차용인 포함)의 주택 공적 자금 계좌 잔액의 10배와 같아야 합니다. 10,000 미만의 펀드 계좌는 10,000으로 계산됩니다.
4. 직원가족이 개인주택대출과 시중은행의 주택공공자금대출을 모두 이용할 경우 주택공제자금대출이 주를 이룬다.
채무자의 적립금 예금 계좌가 동결되거나 사망 선고를 받은 경우, 또는 대출자의 유효한 연락처로 대출자와 연락이 되지 않고 주택 적립금 계좌가 우리 시에 재설정되지 않은 경우, 대출이 실패하게 됩니다.
주택 구입을 위해 예비 기금을 사용하려면 다음 요건을 충족해야 합니다.
1. 예비 기금은 1년 동안 지불되어야 합니다. 탈퇴를 신청할 수 있습니다.
2. 예비 기금 계좌에 잔액이 있습니다. 예비 기금을 사용하여 부동산을 구매하려면 예비 기금 계좌에 충분한 잔액이 있어야 하며 현지 규정에 따라 인출할 수 있습니다.
3. 부동산 자격: 구입한 부동산은 예비 기금 정책에 명시된 현지 요건을 충족해야 합니다. 예를 들어, 일부 도시의 적립금은 자영업용 주택 구입에만 사용할 수 있으며 주택의 면적, 가격 및 구입 시간에 대한 해당 규정이 있습니다.
4. : 집을 구입하기 위해 대출이 필요한 경우 개인 신용 기록이 양호해야 하며, 대출 금액과 기간도 현지 정책 및 규정을 준수해야 합니다.
요약하면, 적립금 정책은 지역마다 다를 수 있으며, 구체적인 요건은 현지 정책 및 규정에 따라 결정되어야 합니다. 부동산을 구입하기 전에 조건이 충족되고 주택 구입이 원활하게 진행될 수 있도록 지역 주택도농개발부서나 적립금관리센터에 관련 정책 및 요구 사항을 문의하는 것이 가장 좋습니다.
법적근거:
'주택공제금 관리규정' 제16조
직원의 주택공제금의 월 지급액은 해당 직원의 평균액으로 한다. 전년도 월급에 사원주택공제금 기여율을 곱합니다. 단위가 근로자에게 지급하는 월간 주택공제금 지급액은 근로자의 전년도 평균 월급에 단위가 지급하는 주택공제금 비율을 곱한 금액이다.
제18조
주택 공제 기금에 대한 직원 및 단위의 기여 비율은 조건이 있는 전년도 도시 직원의 월 평균 급여의 5% 이상이어야 합니다. 비례적으로 기여도를 높일 수 있습니다. 구체적인 분담금 비율은 주택공적자금관리위원회가 제정하고, 성, 자치구, 직할시 인민정부에 제출하여 동급 인민정부의 심사를 거쳐 승인을 받아야 한다.