1. 평균 자본금 계산식:
월 상환액 = 월 원금 + 월 원금 및 이자.
월원금=원금/상환월수.
월 원리금 = (원금 - 누적 상환액) x 월 이자율.
계산원칙: 매월 반환되는 원금금액은 변함없이 유지되며, 남은 원금이 감소함에 따라 이자는 감소합니다.
2. 동일액이자계산기:
중장기적으로 가장 일반적으로 사용되는 원리금상환방식과 평균원금상환방식이 있습니다. -기간 대출. 원리금균등상환방식은 동일이자 우선상환방식, 즉 각 기간에 상환해야 하는 금액이 동일한 방식입니다.
월 납입부터 시작하여 은행은 남은 원금에 대한 이자를 먼저 징수한 후 남은 원금이 감소함에 따라 월 납입금에서 원금이자가 차지하는 비중이 감소하고, 월 납입액이 증가할수록 백분율은 증가하지만 월 납입 총액은 동일하게 유지됩니다.
다음 사항에 유의해야 합니다.
1. 일반 거주자가 2차 일반 주택 구입을 신청하는 경우 도시 예비 자금 대출의 최대 금액은 현지 상황에 따라 결정되어야 합니다. 자가주택의 경우, 일반 자가주택을 첫 주택에 대한 대출로 구입하는 우대 정책이 적용됩니다.
2. 평균 자본금 계산식:
월 상환 = 월 원금 + 월 원금 및 이자
월 원금 = 원금/상환 개월 수
월 원리금 = (원금 - 누적 상환액) x 월 이자율
계산 원칙: 매월 반환되는 원금은 그대로 유지되며, 남은 원금만큼 이자가 증가합니다. 감소 기한 금이 감소합니다.