일반적으로 담보대출을 신청할 때 결혼 증명서와 배우자의 신분증을 제공하여 집이 어느 집에 속하는지 결정하여 증서세율을 결정하고 채무 위기가 발생할 경우 부부가 공동으로 채무를 부담해야 합니다. 즉 결혼 기간의 채무입니다.
대출 구매 수속을 어떻게 처리합니까?
1 .. 집을 고르다.
첫째, 구매자는 자신의 실제 상황에 따라 자신에게 적합한 집을 선택한다. 집을 구입한 후 주택 구입자들은 먼저 대출은행에서 이 은행의 대출 조건을 이해하고 자신이 대출 조건을 충족하는지 확인한다. 이 집은 대출 구매를 신청할 수 있다.
2. 계약서에 서명하여 계약금을 지불하다.
다음 단계는 계약금을 제출하고 주택 구입 계약서에 서명하는 것이다. 구매자는 반드시 주택 구입 계약의 내용을 자세히 읽고, 주택 납부 세부 사항, 위약 책임, 주택 납부 기준에 중점을 두어야 한다. 주택 구입자가 보충해야 할 다른 사항이 있다면 개발자와 협의해 보충 조항을 늘릴 수도 있다.
3. 대출 신청서를 제출합니다.
계약금은 이미 지불했고, 주택 구입 계약은 이미 서명했다. 구매자는 대출 은행에 대출 신청을 제출할 수 있다. 대출 신청서를 제출할 때 대출자의 신분증, 수입과 직업증명서, 결혼증명서 등을 첨부해야 한다. 이 자료들도 사전에 은행과 협의하여 완벽하게 준비할 수 있다.
4. 대출 계약서에 서명하십시오.
주택 구입자가 제기한 대출 신청은 대출은행의 승인을 받았고, 대출은행은 신청자에게 개인 주택 대출 계약을 체결하라고 통지했다. 일반적으로 대출 기간이 길기 때문에 은행은 대출 위험을 방지하기 위해 구매자에게 관련 보험을 신청할 것을 요구한다. 대출금을 상환하기 전에 보험증권은 은행에서 보관한다.
5. 대부금.
대출 계약이 체결된 후 주택 구입자들은 은행 대출 통지를 기다리고 있다. 앞서 언급한 바와 같이, 보통 한 달 이상 후에 대출 은행은 개발자가 은행에 개설한 은행 감독 계좌에 대출을 한 번에 부과할 것이다.
6. 주택 인수인계.
경매장을 사면 모든 대출 절차가 완료된 후 1 ~ 2 년이 걸릴 수 있습니다. 네가 집을 받았을 때, 바이어는 먼저 그것이 인도 조건을 충족하는지 확인해야 한다. 방에 들어가 집을 검사할 때, 집에 결함이 있는지 없는지에 초점을 맞추다. 벽과 바닥이 평평한지, 물 얼룩이 있는지 등. 만약 문제가 발견되면, 그들은 즉시 개발자에게 피드백을 주고 협상을 진행해야 한다.
거절된 경우에도 예비 기금 대출을 신청할 수 있나요?