개발상이 주택 대출을 처리합니까?

주택 대출 개발업자는 처리하기 위해서지만 반드시 개발업자가 지정한 은행에 대출을 받아야 하는 것은 아니며, 법적으로도 개발업자에게 대출은행을 지정할 권리가 부여되지 않았다. 그러나 주택 구입 계약에서 개발자가 대출 은행을 지정하거나 직접 대출 은행을 지정할 권리가 있다고 합의한 경우 구매자는 계약을 준수해야 합니다. 만약 개발자의 구두 제안일 뿐이라면, 주택 구입자는 거절할 수 있다. < P > 구매자가 지정은행 담보로 가려면 개발자와 협의해 지정대출은행 포함 비율을 신청할 수 있다. 또 규정을 위반하지 않는 한 은행과 협의해 지정되지 않은 은행 혜택의 구체적인 내용에 대한 법적 근거를 알 수 있다. < P > 개발자가 지정되지 않은 은행에서 대출을 받아 구매자와 협력하지 않으면 대출 협상 결과를 계약에 적용해야 한다는 점에 유의해야 한다.

확장 데이터:

개발자와 은행 간의 협력 계약의 주요 목적은

1. 은행이 부동산을 구입한 고객으로부터 대출 업무를 받고 다른 은행의 경쟁을 배제하는 것이다.

2. 개발자는 주택 구입자에게 연대 보증 책임을 져야 한다.

3. 은행은 대출 승인과 다음 지불의 효율성을 우선시하겠다고 약속했다.

4. 협력은행은 개발업체에 개발대출을 제공한다. < P > 협력은행으로서 은행은 일반적으로 대출 승인과 다음 지불의 효율성을 우선시하겠다고 약속했다. 수속도 훨씬 쉬워지고, 주택 구입자의 번거로움을 줄이고, 처리도 비교적 쉬워요. 지정은행을 이용한 대출이 연체되면 개발업자들도 독촉을 도와 주택담보인의 위약금을 공제하지 않을 것이다.

바이두 백과-구매 계약