동등한 원금과 평균 자본 중 어느 것이 더 이득이 됩니까?
평균 자본: 매달 갚아야 할 원금처럼 이자는 원금이 줄어들면서 점차 줄어든다. 동등한 원금 이자: 월별 상환액은 같다. 일부는 이자를 지불하고, 일부는 원금을 지불하는 데 쓰인다. 주택 구입자에게 두 가지 방법의 차이는 확연히 다른 결과를 낳는다. 등액 원금 상환은 상환 압력을 빠르게 완화하고 구매자가 이자에 쓰는 돈을 줄일 수 있지만, 미리 상환하는 것은 매우 고통스럽다. 그리고 더 많은 사람들이 동등한 원금과이자를 선택했습니다.
동등한 원금과 평균 자금으로 주택 대출을 사는 것의 차이점은 무엇입니까?
1, 월별 상환 금액이 다릅니다. 평균 자본의 월 상환액은 다르며, 매달 감소하는 상태를 나타낸다. 상환된 총 월수에 따라 대출 원금을 균등하게 분배하고, 지난 기간 남은 원금의 이자를 더하여 월별 상환액을 형성한다. 따라서 평균 자본의 상환액은 한 달 이상이고, 그 다음에는 매달 감소하며, 적을수록 적다. 동등한 원금과이자는 월별 상환액이 동일하다는 것을 의미합니다. 본질적으로 원금 비율은 월별로 증가하고 이자 비율은 월별로 줄어들며 월별 상환 횟수는 변하지 않는다. 즉 월공급의' 본리' 분배 비율에서 전반부에 상환된 이자의 비율이 크고 원금 비율이 작으며 상환기간이 절반 이상 지난 후 점차 원금 비율이 크고 이자 비율이 작다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) 2, 다른 사람들에게 적합합니다. 평균 자본법은 얼마 전 상환능력이 강한 대출자에게 적합하다. 상환액은 전기적으로 비교적 커서 매달 감소하기 때문이다. 동등한 원금의 월별 상환액은 동일하기 때문에 정상적인 지출 계획이 있는 가족, 특히 젊은이들에게 더 적합하다. 그리고 나이나 직위가 올라감에 따라 수입이 증가하고 생활수준이 자연스럽게 높아진다. 이런 사람들이 원금법을 선택한다면, 전기압력은 매우 클 것이다.