예상치 못한 상황이 발생하면 경력도 마찬가지입니다.
사회와 기술의 변화에 맞춰 전문적인 능력과 지식을 향상시키지 않는다면 언젠가는 실업자가 될 것입니다.
단기간 내에 실업으로 인해 소득이 크게 감소하여 개인 모기지 대출 상환 능력에 영향을 미치는 경우 실제로 이러한 상황을 겪고 싶어하는 사람은 없지만 유사한 상황에 직면하더라도 거주자는 너무 걱정할 필요가 없습니다. 국내 어느 은행이 개인 주택 담보 대출을 처리하든 상환자가 단기간에 재정적 문제에 직면할 경우 모기지 상환일 이전에만 완료하면 됩니다.
주택담보대출을 신청하려면 현지 은행 영업점을 방문하거나 은행 고객센터로 전화하여 상환연기 신청서를 제출하고 은행의 심사를 기다리면 일정 수준의 상환연기 기간을 얻을 수 있습니다(구체적인 신청 방법은 다음과 같습니다). 해당 은행의 요구 사항에 따라 다름).
자세한 상환 연기 기간은 주로 신청자가 은행에 제출한 신청서에 따라 다릅니다.
일반적인 상황에서는 1~12개월간 상환유예를 신청할 수 있지만, 상환유예를 한다고 해서 한 푼도 갚지 않아도 되는 것은 아니라는 점을 기억하셔야 합니다.
월별 모기지 대출은 상환 연기 기간 동안 상환할 필요가 없지만, 월별 상환으로 인해 특정 이자 요구가 발생합니다(개인 신용 보고서에는 영향을 미치지 않음). 수개월간 담보대출(기본적으로 모든 주요 은행에서 신청방법은 동일합니다. 주 대출기관은 가계부 또는 구매계약서를 가지고 현지 은행에 신청할 수 있습니다.)
가설: 어떤 이유로 인해 Xiao Ming의 실업수입은 1월에 크게 감소했으며 매월 5,000위안의 주택담보대출을 기한 내에 상환하지 못했습니다.
이때 샤오밍은 모기지 상환일 이전에 은행에 6개월 유예 상환을 신청했고, 모기지 은행의 조사와 승인을 거쳐 6개월 유예 상환이 승인되었으며 이에 따라 1,000위안의 이자가 발생하게 됩니다. (이자는 수요가 당시 대출 은행이 시행한 정책에 따라 달라진다는 가정하에 정상적인 상황에서는 1년 대출 이자율이 시행됩니다. 다음 6개월 동안 Xiao Ming은 상환만 하면 됩니다. 매 상환일마다 1,000위안, 반년에 한 번 요약하면 주택 담보 대출, 자동차 대출, 신용 카드 또는 소비자 대출 및 운영 대출과 같은 기타 은행 대출 상품이든 대출 기관은 할 수 없습니다. 불가항력으로 인해 기한 내에 상환하시기 바랍니다. 상환일 이전에 대출은행에 연락하시기 바랍니다. 모든 주요 은행에서는 상환연기, 상환연장 등의 정책을 제공하고 있습니다. 연체일이 발생한 이후에 신청하는 것이 더 번거롭습니다.)