공제자금 대출금액 산정방법은 다음과 같습니다.
1. 상환능력에 따른 대출금액 산정식은 다음과 같습니다.
[(차입자의 월급총액, 차입자의 주택공제금 월납입액) × 상환능력계수 - 차입자의 기존 대출금의 월별 상환총액] × 대출기간(월).
2. 배우자 사용금액에 따라
[(두 배우자의 월급 총액, 배우자 직장 단위의 월별 주택공제금 예치액) × 상환능력 계수 - 부부 현재 금액 기존 대출금의 월별 상환 총액] × 대출 기간(개월).
이 중 상환능력계수는 40%이다
월급총액 = 월 적립금 적립액 ¼(단위 출연비율과 개인 출연비율)이다.
3. 주택 가격을 기준으로 대출 금액 계산:
계산 공식은 대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율입니다.
4. 최대 대출 금액을 기준으로 계산된 대출 금액:
자체 주택 공적 자금을 사용하여 주택 공적 자금 대출을 신청하는 경우 최대 대출 금액은 400,000위안입니다. ;동시에 배우자의 주택공제자금을 사용하는 경우 주택공제자금대출을 신청할 경우 최대 대출금액은 600,000위안입니다. 본인의 주택공적금을 사용하여 주택공적금 대출을 신청하고 대출 신청 시 주택공적금을 정상적으로 납부하는 경우 동시에 최대 대출 한도는 500,000위안입니다. 주택공적금 대출을 신청하고 본인 또는 배우자가 대출 신청 시 일반 예금을 합니다. 주택공적자금을 보충하기 위한 최대 대출금액은 700,000위안입니다.
(구체적인 최대 금액은 지역에 따라 다릅니다. 지역 주택공적금 관리센터에 문의하는 것이 좋습니다.
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