기술 중 하나
상환 방법을 철저히 이해하고 적절한 상환 방법을 선택하는 것도 대출 기관이 비용을 절약하는 데 도움이 될 수 있습니다. 현재 일반적인 상환 방법에는 원리금 균등 상환, 원금 균등 상환, 격주 상환 등 세 가지가 있습니다. 저축 이자의 관점에서 보면 평균적으로 2주에 한 번씩 원금과 이자가 균등하게 지급됩니다. 세 가지 상환 방법에는 각각의 특성과 적용 그룹이 있으며 차용인은 실제 상황에 따라 선택할 수 있습니다.
두 번째 기술
적립금을 능숙하게 사용하세요. 일정 기간 동안 적립금을 지불한 대출자는 최대한 적립금 대출을 사용하는 것이 좋습니다. 주택을 구입할 때 예비 자금은 분명한 장점이 있습니다. 낮은 계약금과 손쉬운 승인을 누릴 수 있을 뿐만 아니라 이자율에 대한 일정 비율 * * 정책도 있습니다. 적립금을 사용하여 정책 주택을 구입하면 낮은 금리를 누릴 수 있을 뿐만 아니라 적립금 계좌의 잔액에 대해 직접 계약금을 지불할 수도 있습니다.
세 번째 기술
다양한 은행 대출을 선택하여 다양한 저축 효과를 얻으세요. 현재 주택대출 시장을 보면, 외국계 은행은 점점 더 현지화되고 있고, 국내 은행은 점점 더 경쟁적이 되고 있으며, 차입자의 선택권은 점점 더 많아지고 있습니다.
국내 은행의 장점은 현지 대출자의 요구를 이해하고 다양한 계층에 적합한 대출 상품을 출시하는 데 있습니다. 국책은행, 시중은행, 농협 등 대출 신뢰성이 높고 은행, 지점, 지점 및 기타 영업점이 밀집되어 있어 차용인이 상환하기 편리합니다. 단점은 일부 국내 은행의 대출 세부 사항에 대한 인간화 서비스가 부족하고 다양한 부서 간의 연결이 좋지 않다는 것입니다. 비즈니스 처리, 관리 시스템 및 경쟁 전략은 외국 은행만큼 성숙하지 않습니다.
외국은행의 장점은 모기지 상품이 더 풍부하고 일대일 서비스가 더 인도적이며 조기 상환에 제한이 없으며 유연하고 편리하며 일부 모기지 정책은 더 유연하다는 단점이 있으며, 일반적으로 고객은 모기지 대출을 신청하기 전에 은행에 일정 금액의 예금을 보유해야 합니다. 낮고, 영업점도 거의 없습니다.
스킬 4
돈을 절약하고 싶은 차용인의 경우 소비자 모기지 대출을 선택할 수도 있습니다. 주택 구입을 위해 모기지 부동산을 이용하는 대출자는 주택 구입을 위해 이연 대출을 선택하지 않도록 노력하는 것이 좋습니다. 월별 모기지 및 상업 대출 상환이 있고 상업 대출 이자율이 두 배로 늘어날 수 있으므로 차용인에게 상환 압력이 더 커집니다. 차입자가 주택담보대출을 선택하고 보유하고 있는 저축금으로 주택을 전액 구매한다면 2차 주택담보대출 정책을 어느 정도 회피할 수 있어 주택담보대출을 선택하는 것이 상대적으로 안전할 것입니다. 가득한. 주택 구입을 위한 대출의 계획과 준비가 합리적이라면 일반적으로 주택 구입 비용의 약 10%를 절약하는 데 문제가 없습니다. 그래서 주택 구입자들은 주의를 기울여야 합니다.
(위 답변은 2017-08-25에 게시되었으며 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황에 따라 달라질 수 있습니다.)
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