첫째, 신용불량으로 대출이 거부됩니다.
우리 모두 알고 있듯이, 사람의 평판은 그 사람의 대외적인 이미지뿐만 아니라 다른 사람이나 회사가 판단하는 기준이 되기도 합니다. 은행기관으로서 대출을 신청할 수 있는 중요한 이유 중 하나이기도 합니다. 신용이 좋으면 더 많은 대출을 받을 수 있을 뿐만 아니라, 추가 대출 한도도 받을 수 있습니다. 반면에, 신용이 좋지 않은 사람들은 은행에서 거절당할 것입니다.
신용불량(신용카드 연체, 대출금 연체 등 포함)은 은행이 대출 여부를 결정하는 기준이 됩니다. 귀하의 신용이 손상되면 은행은 귀하의 대출을 거부합니다. 그러므로 집을 사고 싶은 친구들은 주목하세요! 항상 자신의 신용을 쌓아야 하며, 나쁜 정보 기록을 남기지 마십시오.
재정 상황이 좋지 않은 경우에도 대출이 거부될 수 있습니다.
집을 사는 것은 큰 일이지만 무턱대고 비교할 수는 없습니다. 주택 구입은 실제 상황에 따라 이루어져야 합니다. 속담처럼 집의 크기는 중요하지 않지만 집마다 장점이 있습니다. 소위 참새는 작지만 5개의 내장을 모두 가지고 있습니다. 결국 모기지를 신청할 때 귀하의 재정 상황에 따라 은행이 대출을 승인할지 여부가 결정됩니다.
물론 은행에서 소득을 기준으로 판단하기 때문에 필요한 월별 소득증명서를 은행에 제출해야 합니다. 이 과정을 통해 은행에서 귀하의 급여가 귀하가 신청한 대출 금액에 도달하면 쉽게 평가할 수 있습니다. 요구 사항이 충족되지 않으면 은행은 귀하의 대출 요청을 거부합니다.
불안정한 경우 대출이 거부됩니다.
일부 은행에서는 대출 승인 시 차용인의 의료보험과 연금보험이 모두 직장보험에 속하고 지급상태가 대출기관 측의 업무상황을 반영하기 때문에 정상적으로 납부됐는지 여부에 더 주의를 기울인다. 차용인의 지불이 불안정하다는 것은 그의 직업이 불안정하고 수입이 불안정하다는 것을 의미합니다. 은행은 그의 상환 능력에 대해 걱정하고 있으며 그러한 차용인은 거부될 수 있습니다.
예를 들어 판매업에 종사하는 차용인은 판매원의 소득이 불확실하고 때로는 높고 때로는 낮기 때문에 은행에서 쉽게 거절당하며, 은행은 상환 능력을 정확하게 평가할 수 없어 거절될 수 있습니다. 고소작업, 유해화학물질, 불꽃놀이 등 고위험 산업에 종사하는 사람들도 대출이 거부될 수 있습니다.
너무 어리면 대출이 거부됩니다.
자녀를 위해 집을 사고 싶어하는 부모가 많은데, 미성년 자녀가 직접 대출을 받을 수 있나요? 대답은 '아니요'입니다. 은행은 그러한 사람들의 모기지 신청을 받아들이지 않습니다.
관련법령에 따르면 만 18세 이상의 사람은 민사행위능력이 있고, 미성년자는 대출금의 원리금 전액을 제때에 상환할 능력이 없고, 안정적인 직업을 갖고 있거나 소득이 높나요? 대출금의 원활한 회수를 위해 은행에서는 이들에게 쉽게 대출을 제공하지 않습니다.
나이가 너무 많으면 대출이 거부됩니다
시중 은행이 개인 주택 담보 대출을 시작했지만 이러한 유형의 대출에는 대출자에게 엄격한 연령 요건이 있습니다. 위의 만 18세 미만자 외에 너무 나이가 많은 사람도 대출을 신청할 수 없습니다.
시중은행이 정한 기준에 따르면 개인주택담보대출을 신청하는 대출자는 남성은 65세, 여성은 60세 이하여야 한다. 이 범위를 벗어나면 대출을 받을 수 없습니다. 이 나이에 은행은 물리적 문제를 두려워하기 때문에 더 큰 위험을 감수하고 있습니다.
은행들이 이런 규제를 하는 이유는 부실대출 금리를 낮추고 대출 리스크를 줄이기 위함이다. 은행 자체는 수익을 창출하는 기관이므로 투자 시 위험은 낮고 수익은 최대가 되기를 바랍니다. 위에 언급된 상황은 은행의 위험을 증가시키며 노인을 위한 대출을 승인하지 않는 경우가 많습니다.
금전적 분쟁이 있어 판결이 이행되지 않을 경우 대출이 거부됩니다.
민사 분쟁이 채무이고, 당사자가 법원의 집행을 받은 후에도 이행을 거부하는 경우, 법원은 집행 대상자를 체납자 명단에 올릴 수 있으며, 해당자는 형벌을 받을 수 없습니다. 은행 대출.
내가 구입한 중고집은 너무 낡아서 대출이 안 돼요.
새 집과 달리 중고 주택 구입을 위해 대출을 신청할 때는 집의 연식을 고려해야 한다. 은행은 또한 대출을 승인할 때 구입할 주택의 연령에 대한 요구 사항(보통 20~25년)을 가지고 있지만 일부 은행은 약간 다른 요구 사항을 가질 수 있습니다.
집이 젊을수록 대출을 받기 쉽고, 대출 신청 금액도 높을수록 거절되기 쉽다고 할 수 있습니다. 대출.
(위 답변은 2016-12-21에 게재되었습니다. 현재 주택구입 정책에 대한 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.)
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