1. 주택 담보대출 계산기 6101 = 월 606위안, 월 이자율 3.465‰.
상환은 여러 사람이 하고, 한 사람만 상환하며, 상환의 일부는 부부가 합니다.
주택 소유권은 다르며, 한 사람의 자연재산권도 한 사람의 소유입니다.
둘째, 현재 모기지 이자율은 얼마입니까?
부동산 담보 대출 계산기를 계산하는 방법은 무엇입니까?
대출을 통해 주택을 구입하는 것은 매우 중요한 일이므로 주택 구입자는 주택담보대출을 신청할 때 주택담보대출 금액을 명확하게 계산해야 하지만 수동으로 하면 절대 소용이 없습니다.
이때 모기지 계산기를 이용하여 계산해야 합니다.
다음으로 부동산을 담보로 한 대출의 계산법을 알아보겠습니다.
지금 모기지 이자율은 얼마입니까?
1. 주택담보대출 금리는 은행에서 부동산을 대출받는 것을 말하며, 대출금은 은행이 정한 금리에 따라 상환되어야 합니다.
2. 우리나라의 모기지 이자율은 중국인민은행이 통일적으로 규정하며, 모든 상업은행은 일정 범위 내에서 변동될 수 있습니다.
중국의 모기지 금리는 항상 고정되어 있는 것이 아니라 금리 인상 전후의 형태로 자주 변합니다.
3. 시중은행의 금리 변동범위 하한을 기준금리의 0.7배로 유지하도록 요구하는 긴급문서를 발부한다.
상업은행은 만기가 1년 이상인 대출이라는 새로운 금리를 시행할 예정이다.
4. 대출이자율은 연 1회(65438년 6월 + 10월 1일) 조정됩니다.
대출기간 동안 기준금리가 조정되지 않으면 대출금리도 조정되지 않습니다.
베이징16은행은 2017년 3월 1차 주택대출 금리를 취소하고 9.5%로 조정했다.
부동산 모기지 계산기 계산 방법 1. 이 계산은 간단합니다.
공식은 다음과 같습니다. 월 상환액 =)n/[(65438+10 월 이자율)n-1] 이 공식을 바탕으로 누구나 자신의 상황을 계산할 수 있습니다.
수식에서 n은 대출 개월 수를 나타내고, n은 n의 거듭제곱을 나타내며, 이는 240(20년 대출, 242)의 거듭제곱을 나타냅니다. 평균자본법의 계산방법은 다음과 같습니다. 월별 상환액 계산 = 원금/잔여이자 n = 월 원금이자율(대출 개월 수/20.5) 3. 위 두 방법의 장점: 전자의 방법이 더 많이 필요합니다. 평균자본법은 후자에 비해 대출상환방식이 동일금액 이상을 지불하는 방식으로 대출상환의 원리금 방식은 적지만 차용인은 자신의 상황에 따라 어느 방식으로 상환할지를 선택할 수 있다. 담보대출 계산기 계산법을 소개했는데, 담보대출 계산기를 사용하면 언제든지 부동산 홈페이지에서 사용할 수 있는 문제가 해결되었나요? 3. 담보대출의 월 이자와 원금은 어떻게 계산되나요? 일반적으로 담보대출은 금액이 너무 적지 않기 때문에 대출기관의 상환압력이 절대 적지 않습니다. 따라서 원금과 이자가 동일한 모기지론 또는 평균 자본금의 차이는 다음과 같이 계산됩니다. 식: 평균자본금 월원금 및 이자지급 = (원금/상환월수) (원금 - 상환원금) × 월이자율 월원금 = 총원금 / 월상환이자 = (원금 - 상환원금누적) × 총상환이자 = (상환개월수 1) 대출금액 월 이자율 / 2 총상환금액 = (상환개월수 1) 대출금액 월 이자율 / 2 대출금액 특징 : 월상환금액은 총 상환월수에 따라 대출금을 균등하게 나누어 이전 기간의 남은 원금에 대한 이자를 더한 금액이 월별 상환액이 되므로 자본금의 평균 상환액이 됩니다. 예를 들어, 10,000위안의 대출에 대해 다음 그림은 평균 원금 상환 및 원금과 이자가 동일함을 보여줍니다. 평균 자본금과 이자 월 상환액입니다. = [원금 x 월 이자 x (1개월 이자) 대출 개월 수]/[(1개월 이자) 상환 개월 수 - 1] 월 이자 = 남은 원금 - 대출 총액 = 상환 횟수. 개월수, 대출금액, 월이자율(65438 + 10개월 이자율), 대출개월수/(65438 + 10개월 이자율), 상환개월수 - 1. 상환금액은 기본적으로 동일합니다. 원금비율은 매월 증가하고, 이자비율은 매월 감소하며, 월 상환금액은 변함이 없습니다. 즉, 월 납입금의 '원금이자' 배분비율에서는 상반기에 상환되는 이자비율이 그대로 유지됩니다. 크다, 원금비율이 작다, 상환기간의 절반이 지나면 점차 큰 원금비율, 작은 이자율로 변화하여 일반평균자본을 달성하기 위해 초기상환금액이 크다가 이후 감소한다. 물론, 일부 노년층도 나이가 들거나 퇴직함에 따라 매월 원리금 상환액이 줄어들 수 있기 때문에 이 방법이 더 적합합니다. 동일하므로 일반적인 소비 계획을 가진 가족, 특히 젊은 사람들에게 더 적합합니다.