집값10.3 만 원짜리 집은 몇 개월 먼저 지불합니까? 대출로 집을 사려면 어떤 수속이 있습니까?

집을 살 때 모두가 대출을 통해 집을 산다. 대출을 통해 집을 사려면 집을 사고 싶은 방식에 주의를 기울여야 한다. 자신의 경제능력에 따라 적당한 집을 선택할 수 있다. (존 F. 케네디, 돈명언) 현재 많은 친구들이 집을 살 때, 그들은 대부분 대출을 통해 구매한다. 그럼10.3 만 원짜리 집 계약금은 얼마인가요? 대출로 집을 사려면 어떤 수속이 있습니까? 답을 찾아봅시다.

1.30,000 의 주택 계약금은 얼마입니까?

1.3 만 채의 주택계약금 30% 는 70%, 평가가의 70% 를 대출할 수 있다는 것을 의미한다. 일반 은행 평가는 거래가의 70 ~ 80% 입니다. 즉,10/0.3 만 채의 집은 97 만 5 천, 97 만 5 천 원의 70% 를 대출할 수 있습니다. 즉 68 만 2500 을 대출할 수 있기 때문에 선불은/Kloc-0 입니다

대출로 집을 사려면 어떤 수속이 있습니까?

첫째, 개발자와 주택 구입 계약을 체결하다. 이때 개발상이 국유지 사용증, 건설지 계획허가, 건설공사 계획허가, 건설공사 시공허가증, 상품주택 판매 (예매) 허가증을 가지고 있는지 점검해야 한다. 그런 다음 계약금을 지불하고, 계약금 영수증을 유보해야 한다.

1. 너는 은행에 가서 개인 주택 대출 신청서를 작성해야 한다. 개발자들은 보통 하나 이상의 은행과 협력 협정을 체결하기 때문에 개발자와 협의한 은행에 담보대출 협의를 하는 것이 더 편리하다.

2. 대출은행의 신용인원은 신청인이 제출한 자료에 대해 다단계 심사와 비준을 진행할 것이다. 만약 그들이 은행의 대출 조건에 부합한다고 생각한다면, 그들은 신청자에게' 개인 주택 잉여 대출 계약' 에 서명하도록 통지할 것이며, 계약 기간은 30 년을 넘지 않을 것이다.

3. 주택 구입자는 주택관리국에 가서 그 부동산이 은행의 담보권을 가지고 있다는 것을 증명하는 그의 권리 증명서를 처리했다. 공증 부서에 가서 재산권 담보공증을 처리하다. 보험회사에 가서 가정보험을 사다. 상술한 수속은 일반적으로 은행에서 처리한다.

4. 대출 상환 계좌를 개설합니다. 위탁 공제 방식 상환을 선택한 고객은 은행과 위탁 공제 계약을 체결하고 대출은행이 지정한 영업망에 저축 통장 전용 계좌나 저축 카드 또는 신용 카드 계좌를 개설하여 상환해야 한다. 동시에 판매자는 대출은행에 결제계좌나 예금 계좌를 개설해야 한다.

은행은 대출을 지불합니다. 대출은행의 동의를 받은 후 대출은행은 대출계약에 따라 대출자가 대출은행에서 개설한 예금 계좌 또는 일회성 또는 할부로 판매자가 개설한 예금 계좌로 대출을 직접 분류한다.

6. 대출자는 주택담보로 집을 살 때 반드시 대출계약서에 규정된 상환계획과 상환방식에 따라 대출금 원금을 상환해야 한다. 그렇지 않으면 은행은 법에 따라 집을 회수할 수 있다.

7. 주택담보로 집을 사는 대출금 원금이 정산된 후, 당신은 담보등록을 취소하고 집의 진정한 소유자가 될 것입니다.

만약 네가 대출을 해서 집을 산다면, 너는 구체적인 절차에 주의하고 처리해야 할 구체적인 절차를 이해해야 한다. 이상은 65,438+0 만 3000 원의 주택 매입금 및 대출주택 구입 절차에 대한 소개입니다. 대출을 신청하여 집을 사려면, 구체적인 수속과 절차에 주의하고 관련 자료와 서류를 준비해야 한다.