가난 때문에?
원하지 않는다!
일상생활에서 집을 구입하려면 반드시 대출이 필요합니다. {부자인 왕쓰종과 같은 부자를 제외하고.
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) 그런데 우리가 가난하다는 이유만으로 돈을 빌리는 걸까요?
당연히 아니지.
현재의 사회현상은 부유한 사람일수록 더 많이 빌리고, 얼마든지 빌릴 수 있다는 것입니다.
왜 그럴까요?
그럼 10,000, 20년 뒤에는 얼마나 남았나요?
현재 은행 금리가 너무 낮기 때문에 은행에 넣어두면 돈의 가치가 떨어지고, 조금씩 돈이 빠져나가는 모습을 지켜볼 뿐이다.
"10,000은 20년 전에는 천문학적인 수치였습니다. 20년이 지난 지금은 그저 가랑비에 불과합니다. 은행에 빚을 진 기간이 길수록 돈을 더 많이 벌 수 있습니다."
20년을 예로 들어보겠습니다.
무시할 수 없는 철칙이 있습니다. 통화 가치가 하락한다는 것입니다.
지난 10년 동안 실질 인플레이션은 약 8%였습니다.
무슨 뜻이에요?
지금은 10,000이지만 내년에는 실제로 920,000에 불과합니다.
돈이 움직이지 않는 한 1년에 8만 위안 정도가 증발한다.
돌이켜보면 20년 전에는 100위안이면 한 달이면 충분했지만 지금은 1인당 하루 100위안이면 충분하다는 사실을 눈치채셨나요?
지난해 이맘때 20만 위안짜리 집을 구입하기 위해 계약금 654만3800만 위안을 냈다면 오늘은 웃으며 자야 한다.
만약 당신이 10,000위안을 가지고 있다면 어떤 사람들은 집을 전액 구매하기로 선택할 것입니다.
모두가 부자에 대해 이야기하고 속으로는 그들이 바보라고 말하고 있습니다.
어떤 사람들은 10,000의 일부를 계약금으로 사용하고 나머지 돈을 사업 대출에 사용합니다. 왜냐하면 결국 산업 대출의 이자율이 주택 대출의 이자율보다 훨씬 높기 때문입니다.
따라서 전액을 갚고 집을 사는 것보다 대출을 받아 집을 사는 것이 더 적합하며, 전액을 갚고 집을 사는 사람은 많지 않습니다.
돈이 있어도 현금을 부동산에 다 쓰지 않고 집을 사기 위해 반드시 대출을 받는 쪽을 택할 것이다.
결국 승자는 현금 흐름이 더 많은 사람입니다.
그러고보니 신용카드도 없던 기억이 나네요(뚱뚱한 자신을 괴로워하며 안아줬습니다)!
아무튼 열심히 돈 벌어서 집을 사겠다,,,, 결국은 주택에 투자하는 게 길이고, 앞으로는 노후 생활을 지원하기 위해 주택을 써야 할 수도 있다.
부동산은 언제나 사람들에게 최고의 안정감을 주는 투자였습니다.