첫째, 선지급금이나 월납부금이 비용 효과적인가?
대출 외에도 예비 기금은 많은 사람들에게 비용 효율적인 월별 지불금입니다.
예를 들어, 적립금을 사용하여 매달 모기지 지불금을 상환하는 것은 매우 비용 효율적입니다.
일반적으로 적립금 보유를 권장하는 이유는 적립금 대출은 기본적으로 충분한 잔액이 필요하기 때문입니다. 적립금 잔액이 적으면 대출 금액이 높지 않기 때문입니다.
적립금 대출이 필요하지 않다면 적립금을 최대한 인출해 활용하는 것이 비용 효율적인 운영이다.
모기지 상환을 위해 적립금을 사용하는 경우 해당 계좌의 적립금 현금 압력 중 일부가 매달 공제됩니다.
적립금은 어떤 용도로 사용되나요?
1. 적립금을 이용한 주택 구입은 다음과 같은 두 가지 상황으로 구분됩니다. (1) 대출 적립금 대출은 집을 구입하는 일반적인 방법이자 상업 대출이기도 하므로 적립금 대출을 이용하는 사람들이 많아지고 있습니다. 이자율은 각 기관의 대출정책이나 단위관리부서, 인사부서를 참고하시면 됩니다.
(2 적립금으로 주택을 구입하는 경우 적립금을 인출하여 원리금 상환이 가능합니다. 적립금 신속대출을 이용하지 않는 경우 적립금대출계좌에 있는 금액을 원금으로 인출할 수도 있습니다. 그리고 집을 사면 적립금을 한 번에 인출할 수 있습니다. 2. 집을 임대하는 경우 아직 임대를 하고 있는 친구도 있고, 여기서 적립금을 사용하여 월세를 낼 수도 있습니다. 노후자금은 임대료나 정부 임대료 보조금을 사용하여 경제적인 임대주택의 임대료를 지불할 수 있으며, 임대료에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 3. 주택 노후자금을 꾸미세요. 현재는 지역주택공제금으로 새 집을 살 수 없더라도 기존 주택을 개조하면 새집에 사는 듯한 느낌을 받을 수 있고, 장식비도 지금은 저렴하지 않으니 공제금을 활용하면 된다. 새 집에 사는 듯한 느낌을 줍니다. 주택의 질을 향상시키는 동시에 직원과 배우자가 주택 대출을 신청할 수 있습니다. 농촌 집단 토지의 자가 소유 주택을 개조하거나 개조하는 경우 적립금의 일부를 인출하고 총 인출액은 건설 비용을 초과할 수 없습니다. 4. 일부 친구는 도시에서 집을 구입할 필요가 없지만 다음과 같은 경우에 사용할 수 있습니다. 많은 사람들이 이것이 다양한 지역에서 신청되고 사용될 수 있다는 사실을 모르고 있을 수도 있습니다. 6. 저소득층이 해당 단위의 모든 직원을 탈퇴하고 사용하는 경우, 이 조건 하에서 적립금도 인출될 수 있습니다. 다만, 인출금액은 생활수당이나 생활지원금을 초과할 수 없습니다. 둘째, 대출금을 이용해 집을 구입한 후 천천히 갚는 것이 경제적입니까? 가장 중요한 장점은 차를 살 만큼 돈을 벌 때까지 기다릴 필요가 없다는 점입니다. 월 이자율이 4.5%라는 점입니다. 셋째, 빠른 대출을 이용하는 것이 비용 효율적이라는 점입니다. 대출금을 미리 상환해야 합니까? 넷째, 대출 금리가 좋은가요? 우리 모두 알고 있듯이 2021년에는 대출을 신청할 때 모기지 금리가 확실히 높아질 것입니다. 주택담보대출의 평균 금리는 5.8%를 넘는 반면 주택담보대출의 금리는 일반적으로 5% 내외입니다. 계약금 700,000위안을 신청하세요. 대출 이자율 5.8%를 기준으로 계산하면, 대출 기간이 30년인 경우 A* * *가 부담해야 하는 대출 이자는 약 12,000위안입니다. 물론, 은행은 A가 10년을 기준으로 담보대출을 신청하는 것을 허용하지 않을 것입니다. * * 먼저 집을 전액 구매하는 경우 약 350,000위안의 이자를 부담해야 합니다. 재담보를 통해 세금도 절약할 수 있으며 구매자가 집 가격을 전액 지불하기 때문에 가격 협상도 가능합니다. 개발자와 함께 집의.
그리고 일반 주택담보대출 승인주기는 1~2개월, 주택담보대출 승인주기는 영업일 기준 2~3일입니다.
모기지론, 모기지론이라고도 합니다.
모기지란 주택 구입자가 모기지 대출 신청서를 작성하여 은행에 제출하고 신분증, 소득 증명서, 주택 매매 계약서, 보증서 등 법적 서류를 제공하는 것을 의미합니다.
은행은 심사 통과 후 매수자에게 대출을 약속하고, 매수자가 제공한 주택 매매계약서와 은행과 매수자 사이에 체결한 주택담보대출 계약을 바탕으로 부동산담보대출 등기 및 공증 업무를 대행한다.
은행은 계약서에 명시된 기간 내에 대출금을 판매자의 계좌로 직접 이체합니다.
주택담보대출 개인 주택담보대출은 개인이 사용할 일반 주택을 구입하기 위해 은행이 대출자에게 제공하는 대출을 말합니다.
차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다.
개인주택대출에는 크게 위탁대출, 자영업대출, 포트폴리오대출 등이 있습니다.
개인주택위탁대출은 주택공적금 예금을 자금원으로 하여 일반주택을 구입하는 개인이 은행에서 요청하는 경우 대출을 해주는 대출을 말합니다.