중고주택 양도 후 구매자가 대출을 취소하는 것을 방지하기 위해 다음과 같은 몇 가지 제안 사항을 제안합니다. 1. 중고 주택을 구매할 때 부동산 증명서, 토지 증명서 및 기타 부동산 정보를 포함한 부동산 정보를 주의 깊게 확인하십시오. 관련 문서가 사실이고 유효한지 확인합니다.
동시에 중고주택 양도에 관한 계약서와 첨부서류를 잘 읽어보시고 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.
2. 집주인과 매도인이 일치하는지 확인하세요. 주택관리소나 부동산등기센터를 통해 집의 소유권을 확인할 수 있습니다.
3. 은행, 공증인 등 다양한 채널을 통해 판매자가 제공한 대출 정보가 사실이고 유효한지 확인합니다.
4. 주택매매계약서에는 매도인이 허위사실이나 기타 사유로 대출을 취소한 경우 계약위반에 대한 책임을 지며 이로 인해 입은 손실을 매수인에게 배상한다는 내용이 명확히 규정되어 있습니다.
구매자가 대출을 신청하려는 경우, 계약 체결 시 구매자와 관련 약정을 체결하여 구매자의 대출 책임을 명확히 하고 보증을 요구할 수 있습니다.
구매자가 보증을 제공할 수 없는 경우 구매자는 계약상의 의무를 이행할 수 있도록 특정 보증금을 지불해야 할 수 있습니다.
6. 중고주택을 양도한 후 매수인이 대출을 취소하는 경우 법원에 소송을 제기하여 매도인에게 계약위반에 대한 상응하는 책임을 묻고 납부한 주택가격을 반환하도록 요구할 수 있습니다.
위의 단계는 중고 주택이 양도된 후 구매자가 대출을 취소하는 위험을 피하는 데 도움이 될 수 있습니다.