법적 주체: 1. 차용인은 법인격을 갖춘 경제적 실체여야 합니다.
차용인은 법적 지위에 대한 증거를 가지고 있어야 합니다.
2. 차용인은 생산 및 사업 프로젝트에 참여하고, 국가 법률, 규정, 정책 및 농업 구역 설정을 준수하며, 제품이 사회적 요구에 부합하고, 기대되는 경제적 이익이 양호하며, 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있습니다.
3. 차용인은 독립적으로 운영되고, 자신의 손익에 책임을 지며, 건전한 재무회계체계를 갖추고, 합리적인 소득분배방식을 갖추고, 외채와 채권의 관계를 독립적으로 인수할 수 있는 경제조직이다.
4. 차입 단위와 개인은 규정된 비율에 따라 자체 자금을 보유해야 하며 대규모 대출은 해당 경제 주체가 보증하거나 대출금을 상환할 수 있는 충분한 담보 재산을 보유해야 합니다.
5. 차용자는 중국농업은행 및 신용조합에 계좌를 개설하고, 신용기준을 준수하고, 은행 및 신용조합의 감독 및 검사를 받아야 하며, 생산 및 사업 활동과 관련된 재무회계표 및 기타 경제 정보를 은행 및 신용조합에 제출해야 합니다. 규정에 따라.
법적 객관성: 민법 395조는 채무자 또는 제3자가 처분할 권리가 있는 다음 재산을 저당 설정할 수 있다고 규정합니다. (1) 건물 및 기타 토지 부착물 (2) 건설 토지 사용권; ) ) 해역 사용권 (4) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품 (5) 건설 중인 건물, 선박 및 항공기 (6) 법률로 금지되지 않은 기타 재산 및 행정 규정.
저당권설정자는 전항의 재산을 함께 저당할 수 있다.