신도시 지역의 상업용 주택 구입을 위한 최소 정착 기준액은 150만 위안 이상, 연간 세금 8만 위안 이상이면 주요 도시 지역에 정착할 수 있다.
대련 정부 홈페이지는 최근 '대련시 인민정부가 '대련시 민간 투자 및 상업용 주택 등록 구매에 관한 임시 조치'를 발표했다. 도시 외부 사람들과 도시의 농업 인구는 구매 가격이 800,000위안 이상인 주요 도시 지역의 상업용 주택을 구입하는 것으로 보고됩니다. 주택 구입자 자신, 그의 배우자, 미혼 자녀가 입주할 수 있습니다. 이 표준은 이전에 발표된 표준보다 개선된 것입니다. 또한, 우리 시에 투자 및 창업을 하고 해당 조건을 충족하는 경우 등록된 거주지로 이사할 수도 있습니다. 본 "임시 조치"는 이 조치가 개인 자금을 사용하여 대련의 주요 도시 지역, 신도시 지역, 위성 도시 및 소도시에 투자하여 기업을 설립하고 상업용 주택을 구입하며 이주해야 하는 모든 개인에게 적용된다는 점을 규정합니다. 영주권으로. 그중 주요 도시 지역은 중산구, 서강구, 사허커우구, 간징자구를 의미하며, 신도시 지역은 루순커우구, 금주구, 대련 경제기술개발구, 위성도시인 금석탄 국가관광휴양지를 의미한다. 와팡디안(Wafang Dian)시, 푸란뎬(Pulandian)시, 장허(Zhuanghe)시, 창하이현(Changhai County) 도시 지역을 가리킨다. 소진은 조직화된 도시의 승인된 계획 중심 지역을 가리킨다. 기업 설립에 투자하는 사람:
주요 도시 지역에 정착하는 데 필요한 최소 금액은 150만 위안입니다.
'임시 조치'에서는 기업 설립에 투자할 때 다음과 같이 규정합니다. 우리 시 도시 지역의 주요 도시 지역에 대한 투자는 150만 위안(위안)(원금 포함, 아래 동일) 이상이어야 하며, 연간 납세액은 8만 위안 이상이어야 합니다. 도시의 연간 납세액이 100만 위안 이상, 연간 납세액이 5만 위안 이상, 위성도시 투자액이 50만 위안 이상, 연간 납세액이 2만 위안 이상인 경우 본인, 배우자 및 미혼 자녀가 이사할 수 있습니다. 안에. 우리 도시의 작은 마을에 사업을 설립하려면 주요 도시 지역의 작은 마을에 30만 위안 이상을 투자하고 신도시 지역의 작은 마을에 10만 위안 이상을 투자해야 합니다. 위성 도시의 작은 마을에서는 귀하, 귀하의 배우자 및 미혼 자녀가 소규모 사업체를 신청할 수 있습니다. 동일한 소도시에서 사업을 운영하거나 주거용 주택을 구입하기 위한 누적 투자 금액이 위에서 언급한 요구 사항에 도달하는 경우 투자 금액 기준에 따라 처리됩니다.
시외 주민 및 이 도시의 농업 인구:
주요 도시 지역에 주택을 구입하고 정착하려면 최소 800,000위안이 필요합니다.
'임시조치'는 시외 거주자 및 도시 내 농업인구에 대해 다음과 같이 규정하고 있습니다. 농업인구의 경우, 다음 지역의 상업용 주택 1가구(1차 매매되는 상업용 주택을 말함)를 구입하는 경우 법에 따라 대련시 '상업주택 사전분양 허가증'을 취득한 후 해당 기준에 도달한 후 주택 구입자 본인, 배우자 및 미혼 자녀가 입주할 수 있습니다. 주요 도시에서 상업용 주택을 구입하려면 지역에서는 구매 가격이 800,000위안 이상이며, 공공 상업용 주택을 구매하려면 구매 가격이 100만 위안 이상입니다.
대련경제기술개발구와 금석탄국가관광휴양지의 상업용 주택 구입 가격은 50만 위안 이상이며, 공공 상업용 주택 구입 가격은 70만 위안 이상이다.
여순구와 금주구에서 상업용 주택을 구입하려면 구입 가격이 30만 위안 이상이며, 공공 상업용 주택을 구입하려면 구입 가격이 50만 위안 이상입니다.
타도·시·우리시 농촌주민이 다음 조건을 충족하고 안정적인 직업과 생활권을 갖춘 소도시(이전계획지역 주택 제외)에서 주택을 구입하는 경우 본인과 배우자, 미혼 자녀는 작은 마을에 영주권을 신청할 수 있습니다. 주요 도시 지역의 작은 마을에서 집을 구입하려면 구입 가격이 200,000위안 이상이고 공공 건물을 구입하려면 구입 가격이 300,000위안 이상입니다.
신성구의 작은 마을에서 집을 구입하려면 구입 가격이 80,000위안 이상이고, 공공 건물을 구입하려면 구입 가격이 100,000위안이 넘습니다.
정산절차 완료 후 3년 이내에 상업용 주택을 양도할 수 없다
또한 '경과조치'에는 규정을 충족하고 주택을 분할납부하거나 주택을 구입하는 자도 명시되어 있다. 주택담보대출은 전액 지불이 완료될 때까지 양도되지 않습니다. 주택 지불 또는 상환이 지정된 금액에 도달한 후에는 가구 등록 절차가 완료됩니다. 기업 투자 및 설립, 공공 상업용 주택 또는 공공 주택 구매 규정을 충족하는 사람은 고정된 법적 거주지를 보유하고 동일한 도시 지역에 거주해야 하며 상업용 주택 또는 공공 주택 구매에 대한 누적 지불액이 현지 정산 기준에 도달해야 합니다. 공공상업용주택 구입시 정착신청을 할 수 있습니다. 상업용 주택을 구입한 자가 정산절차를 거친 후 3년 이내에는 구입한 상업용 주택을 양도할 수 없습니다.
입주승인을 받은 자에게는 도시건설능력증설비가 부과되지 않습니다. "임시 조치"는 이전 문서가 본 조치와 일치하지 않는 경우 본 조치가 우선한다는 점을 마지막으로 강조합니다. 이 조치 시행 이전에 상업용 주택을 구입한 주택 구매자는 여전히 원래 조건에 따라 결제할 수 있으며 처리 마감일은 2006년 6월 30일입니다. 이 기간 내에 금액을 지불하거나 상환해야 합니다. 금액이 원래 규정된 금액에 도달하면 계좌 이체 절차도 원래 규정에 따라 처리될 수 있습니다.
참고자료: (대련저녁뉴스/마예신 수석기자)
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