모든 사람은 기본적으로 주택을 구입할 때 선지식 자금 대출을 우선시하게 될 것입니다. 왜냐하면 선지식 기금 대출은 다른 대출보다 비용 효율적이고 취급하기 쉽기 때문입니다.
하지만, 적립식자금대출에는 실제로 많은 이점이 있습니다. 잘 활용하면 더 많은 돈을 절약하고 활용할 수 있습니다.
그렇다면 우리는 적립금을 어떻게 사용할 수 있을까요?
CPF를 현명하게 사용하기 위한 6가지 전략은 다음과 같습니다.
첫째, 적립금대출한도를 최대한 활용하라.
선지급 자금 대출은 국가가 지원하는 우대 대출 정책입니다.
대출조건을 만족하는 한, 적립금 대출한도를 최대한 활용해야 한다.
투자와 재무관리 측면에서 대출을 받아 주택을 구입할 때에는 선지급자금대출을 최대한 활용해야 한다.
둘째, 적립금의 내용연수를 활용한다.
예비기금대출의 연평균 기대이자율이 상업대출의 연환산 기대이자율보다 낮기 때문에 대출 포트폴리오에 장기 선비자금대출과 단기 상업대출을 합리적으로 구성하는 것이 필요하다.
부부가 동년배일 경우에는 남편이 대출자가 되어 대출 기간을 연장할 수 있고, 부부 사이의 나이 차이가 클 경우에는 후배가 대출자가 되어 대출 기간을 연장할 수 있습니다. 더 긴 기간의 자금 대출.
셋째, 예비자금대출의 순서를 합리적으로 결정한다.
첫 주택 구입 시 선적자금대출, 상업자금대출 순으로 진행하시면, 선적자금대출의 우대 기대 연이율 정책을 마음껏 누리실 수 있습니다.
두 번째 주택을 구입하려는 투자자는 먼저 상업 대출을 이용하여 첫 주택을 구입한 다음, 이자 비용을 절약하기 위해 선지자금 대출을 이용하십시오.
넷째, 상환금액을 합리적으로 결정한다.
선지급 기금 대출에 대한 상환 옵션은 매우 유연합니다.
월 상환금액이 '최소상환금액'보다 낮지 않은 한, 차용인이 마음대로 상환금액을 정할 수 있으나, 최종상환에 대한 과도한 부담을 피하기 위해 상환금액은 합리적으로 결정되어야 한다.
다섯째, 최저예상연이자율을 한 번에 상쇄한다.
예비 기금 계좌에 잔액이 많고 대출 초기 단계에서 현금 지출에 대한 부담이 거의 없는 주택 구매자의 경우 예비 기금 계좌의 전체 잔액을 사용하여 대출 원금을 상쇄하도록 선택할 수 있습니다.
이렇게 되면 이자상환액이 감소하는 추세를 보여 주택 구입자들은 상당한 돈을 절약할 수 있을 것이다.
여섯째, 적립금을 유연하게 활용하라.
대출 외에도, 예비 자금은 소유자가 거주하는 주택의 구입, 건설, 개조 및 점검에 사용될 수도 있습니다.
선지급 기금 대출 금리는 상대적으로 낮습니다.
철회하지 않으면 퇴직할 때만 얻을 수 있으므로 그에 따른 역할을 다하도록 최선을 다해야 합니다.
예비 기금을 갖는 것은 그 자체로 이익이지만, 이를 현명하게 사용하면 더 나은 대출을 받거나 다른 목적으로 사용하는 데 도움이 될 수 있습니다.
위의 6가지 사항을 통해 배울 수 있습니다.
방법은 무엇입니까?