주택재세 정책' 조합권' 효과가 처음 나타났다. < P > 중지원에 따르면 현재 천진 우한 등 2 여개 도시가 첫 주택 상업 대출 금리 하한을 4% 이하로 인하하고 있다. 한편 첫 주택 적립금 대출 금리는 .15% 포인트 인하됐고, 5 년 이상 금리는 3.1% 로 낮아졌다. < P > 업계 관계자는 지난해 상반기 많은 도시의 첫 주택 대출금리가 6% 에 달했고 지금은 2% 포인트 정도 하락했다고 밝혔다. 주택 융자 금리가 역사적으로 낮아 주택 구입 비용이 하락했다. < P > 첫 주택 구입 신청 상업 대출 654.38+ 만원, 대출 3 년, 등액 원이자 상환에 따라 대출 금리가 6% 에서 4%, 1 개월 미만 1.2 원, 3 년 약 44 만원을 절약하며 주택 구입자의 부담을 덜어주는 것으로 추산됐다. < P > 건설부에 따르면 6 월 5438+1 월 이후 여러 도시에서 신설 상품주택 거래량이 눈에 띄게 반등해 베이징 충칭 샤먼 제남 청두 무석 심양신주택 거래면적이 1% 이상 올랐다. 초기에 전염병의 영향을 많이 받은 일부 도시에서는 전염병이 효과적으로 통제된 후 주택 구입 수요가 집중적으로 풀려나 거래량이 5% 이상 증가했다.
RealData 모니터링 자료에 따르면 조개 5 성 6 월 5438+1 월 중고주택 거래량은 9 월과 작년 같은 기간보다 높았고, 4 개월 연속 거래량은 지난해 같은 기간보다 높았다. 5 개 도시 중 천진 청두 대련 석가장 청도 샤먼 등 33 개 도시의 거래량이 지난달보다 증가했다. 중고 주택 고객 수도 지난달보다 증가했다. 6+1 월 조개껍데기 5 시 중고주택 고객량은 링비 대비 약 1% 증가하여 수요측 활동도 상승을 반영했다. < P > 는' 주택은 해고하지 않는다' 는 원칙을 고수하고, 도시 시책으로 정책 공구함을 최대한 활용한다. < P > 전문가들은 각종 세금과 금융 혜택 정책의 효과가 나타나고 있다고 밝혔다. 각지에서 부동산 시장을 계속 안정시키고, 집을 유지하는 것은 주거용이지, 해고를 위한 포지션이 아니라, 도시책략으로 정책 공구상자를 최대한 활용하고, 강성과 개선성 주택 수요를 지원하고, 지방정부의 책임을 다지고, 건물 배달을 확보하고, 민생을 안정시켜야 한다. < P > 청화대 부동산연구소 소장인 류홍옥은 국가 차원에서 정책 안배를 하고, 첫 주택 융자금리를 사상 최저치로 낮추고, 지방정부에 더 큰 자주권을 부여하고, 주민가정주택 개인 소득세 혜택을 회복하고, 지방정부가 도시책략으로 시장 신뢰를 회복하고, 지방정부의 땅값, 집값, 기대를 안정시키는 데 도움이 된다고 밝혔다. < P > 현재 부동산 시장 회복의 기초는 불안정하다. 특히 전염병의 확산으로 주민들이 집을 사기로 한 결정은 신중한 경향이 있다. 중국 거시경제연구원 유림 연구원은 중장기적으로 중국 거시경제 펀더멘털은 변하지 않고 도시화는 여전히 추진되고 있으며 주민들의 강성과 개선성 주택 수요는 계속 석방될 것이며 부동산 시장 발전 전망은 여전히 넓다고 말했다.