2. 결혼 증명서 (원본 및 사본), 이혼 증명서 (원본 및 사본) 및 미혼 증명서.
3. 호적본 원본과 사본 (단체 호적은 홈페이지와 본인페이지를 제공해야 함).
4. 모든 차용인의 소득 증명서 (해당 기관에서 인식하고 도장을 찍음).
5. 선불송장.
선순위 기금 계정 (공동 차용자 포함).
7. 부동산 개발업자의 계좌 번호.
8. 부동산 개발업자의 자격증, 영업허가증, 법정대표인 신분증 사본.
9, 예매허가증 (기실) 또는 대생산증명서 (기존) 사본.
10, 예매계약 (기실) 또는 매매계약 (현실) 원본.
그룹 대출로 집을 사는 과정은 무엇입니까?
1, 신청합니다. 주택조합을 신청한 대출자는 현지 주택자금 관리부에 서면 신청서를 제출하고 관련 자료를 제출한다.
2. 계약서에 서명하다. 주택 구입을 신청한 그룹 대출자는 주택 적립금 개인 주택 대출 한도를 받은 후 적립금 관리부에서 발행한' 적립금 개인 주택 대출 위탁통지서' 를 통해 대출기업은행에 그룹 대출을 신청했다. 신청 통과 후 대출업체 은행과 대출계약과 담보계약을 체결하고 공증을 해야 한다.
3. 담보보험을 신청하다. 계약서에 서명한 후 대출은행에 가서 담보등록보험 등 필요한 수속을 하고 담보등록과 보험비용을 납부하며 보험증권정본을 대출은행에 맡겨 보관한다.
4. 계좌를 개설하다. 공제 상환을 위탁한 고객은 대출은행에 전용 저축통장 계좌를 개설하여 상환을 한다. 동시에 판매자는 대출 기업 은행에 전용 예금 계좌를 개설해야 한다.
5. 지출. 주택 조합을 신청한 대출자는 은행 업무 회계 프런트에 주택 조합 대출의 예금 증명서를 기입한 후, 대출업체 은행은 계약에 따라 대출을 대출자의 예금 계좌로 직접 이체한다.
그룹 대출을 신청하려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 적립금 예금자만 조합대출을 신청할 수 있습니다. 조합대출이란' 상업대출+적립금 대출' 의 대출 모델이다. 따라서 이 대출을 신청하기 위해서는 대출자가 주택을 구매할 장소에서 제때에 적립금을 전액 납부해야 하며, 적립금 계좌는 여전히 정상 지급 상태에 있다.
선순위 기금 대출을 최대한 활용하십시오. 주택 구입자는 그룹 대출을 신청할 때 적립금 대출을 최대한 활용하고 대출 기간을 최대한 연장하며 상업 대출 기간을 크게 줄여 월별 상환액을 줄이고 대출 비용을 절감해야 한다.
상업 대출은 상환 기간 전에 갚아야합니다. 그룹 대출을 신청하여 집을 사는 친구가 상환기한 전에 대출금을 상환하려면 상업 대출을 우선적으로 고려해야 한다. 그룹 대출에서 상업 대출의 대출 금리가 적립금 대출보다 높기 때문이다. 만약 먼저 상업 대출금을 갚는다면, 대출자는 대량의 담보대출 이자를 절약할 수 있다.
4. 대출 금액을 결정합니다. 조합대출의 적립금 부분에 대한 대출한도가 확정되면 변경할 수 없다. 따라서 대출 신청자와 배우자는 선순위 기금 관리 센터에 가서 대출 한도를 확인하고 자신의 상황에 따라 신청한 대출 한도를 결정해야 한다.