첫 주택 공제자금 대출은 어떻게 신청하나요?

최초 주택 공제자금 대출 절차

1.

대출 신청자는 대출 취급 부서를 방문하거나 대출 취급 부서에 전화하여 문의해야 합니다. 주택공적금 대출 및 주택공적금 대출 관련 자료를 준비합니다.

2. 사전 검토 및 평가

1. 대출 신청자는 주택 공공 처리 부서와 함께 예비 자금 대출에 대한 사전 검토를 수행해야 합니다.

2. 규정에 따라 대출 신청자의 개인 신용 평가가 필요한 경우, 대출 신청자는 대출 처리 부서 직원의 감독하에 '신용 평가 승인서'에 서명해야 합니다.

3. 관련 문서를 인쇄하고 대출 신청자에게 다음 단계 처리 방법을 알려줍니다.

4. 대출 신청자가 구입한 주택이 규정에 따라 평가를 받아야 하는 경우, 대출 처리 부서 직원은 대출 신청자와 대출 신청자에게 '담보 평가 통지서'도 발행합니다. 또는 위탁 대리인이 주택 감정 기관에 모기지 감정을 신청할 것입니다.

3. 대출 신청자는 전화 알림을 기다립니다.

1. 대출취급부서 직원은 대출신청자료와 관련기관의 평가결과를 검토해야 한다. 대출신청자와 전화통화가 필요한 경우, 신청자가 제공한 연락처를 전화로 확인 및 확인해야 합니다.

2. 대출 신청자가 보증 방법으로 보증 센터를 선택한 경우 보증 승인 후 보증 센터 직원이 계약 체결 절차, 계약 체결 절차 완료 시간, 자료를 완료합니다. 지참할 보증 서비스 수수료 보증 방법 비보증 센터 보증의 경우 다양한 보증 방법에 따라 관련 절차를 완료한 후 대출 신청자에게 대출 및 필요한 자료를 통보합니다.

넷째, 대출

1. 대출 신청자는 대출 처리 부서로 가서 전화 주택 공적 자금 대출 인터뷰에 필요한 자료를 바탕으로 서명 절차를 완료합니다. 심사수수료 및 보증수수료를 납부해야 하는 대출신청자는 먼저 지정된 창구에서 수수료를 납부하고 청구서를 받아야 합니다.

2. 대출 신청인과 대출 처리 부서의 신청인, 저당권 설정자 및 담보권자의 서명 및 기타 관련 계약서.

동사(동사의 약어) 은행 대출

은행이 대출금을 지급한 후 대출 신청자는 대출자의 관련 계약 서류를 받기 위해 은행을 방문합니다.

6. 월별 상환

대출 신청자는 대출 계약 조항에 따라 매월 대출금을 상환해야 합니다.

2. 첫 주택공제자금대출 신청은 어떻게 하나요?

안녕하세요! 공적자금 대출 신청 조건은 주택구입자는 주택공적자금 관리센터 시스템에서 주택공적자금을 납부한 직원이거나 주택공적자금을 납부한 퇴직직원이어야 합니다. 다만, 주택공제금이 봉인된 상태인 직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다. 주택공제자금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다. 1. 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 갖추고 있어야 합니다. 2. 안정적인 직업과 소득이 있고, 신용 상태가 양호하며, 대출금 원리금 상환 능력이 있어야 합니다. 이 도시에서 자가 주택을 구입하고 주택 구입 계약서 및 관련 증빙 서류를 제공합니다. 4. 주택 공제 기금이 신청 전 6개월(포함) 이상 또는 12개월(포함) 이상 지속적으로 지급되었습니다. 5. 관리센터가 인정하는 보증을 제공합니다. 방법 6. 관리센터가 정한 기타 조건을 충족합니다.

3. 주택자금대출은 어떻게 신청하나요?

우선 긍정적으로 답변해 주세요

주택 마련을 위한 대출을 신청하기 위해 주택공제금을 사용하려면 먼저 다음 조건을 충족해야 신청할 수 있습니다.

2. 구체적인 분석

1. 신청자는 18세 이상이며 민사행위능력이 있습니다.

2. 유효한 현지 거주 자격을 갖고 있으며 현지 주택 구입 정책을 준수합니다.

집 구입에 대한 정책은 지역마다 다를 수 있습니다. 예를 들어, 베이징에서는 베이징에 주택이 없고 5년 연속 베이징에서 사회보장세나 개인소득세를 납부한 비베이징 가족이 주택 1채를 구입할 수 있도록 규정하고 있습니다.

퉁저우구에서 주택을 구입하려면 지난 3년 동안 지속적으로 퉁저우에서 사회보장세나 개인세를 납부해야 하는 요건도 충족해야 한다.

3. 경제적 수입이 안정적이고 합법적이며, 대출금의 원리금을 기한 내에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있습니다.

4. 개인신용은 양호하며, 신용조회에 불량기록이나 심각한 부정적 정보가 없습니다.

5. 지역 주택 공제금이 6개월 이상 제때 전액 지급되었습니다.

거주하는 도시에서 주택공적금 장외대출업을 개설한 경우, 집을 구입한 곳의 주택공적금과 연계되어 있으면 신청할 수 있습니다. 주택공제금을 다른 곳에서 납부한 대출.

6. 주택공제금 계좌가 정상적으로 지급된 상태입니다.

주택공적금 계좌가 봉인된 경우, 주택공적금 대출이 갱신되고 계좌 차단이 해제된 후에만 대출 신청이 가능합니다.

7. 적립금 대출이 처리되지 않았거나 대출금이 정산되었습니다.

이미 예비자금 대출을 신청한 경우, 새로운 예비자금 대출을 신청하기 전에 대출금을 모두 상환해야 합니다.

2회 적립금 대출을 신청하신 경우, 대출금 정산 여부와 관계없이 신규 적립금 대출을 신청하실 수 없습니다.

간단히 말하면, 적금자금대출은 최대 2회까지만 신청할 수 있습니다.

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3. 주택구입을 위한 주택공제자금대출 신청 절차는 어떻게 되나요? 위 조건을 충족하는 분은 다음 절차에 따라 대출을 신청하실 수 있습니다.

1. 개인신분증, 주민등록등본 또는 임시거주허가증, 주택구입계약서, 계약금 영수증, 경제소득증명서(은행계좌, 급여표 등), 적립금지급증명서 및 기타 지역주택 관련 자료는 공적자금관리센터에 대출을 신청하세요.

2. 검토 신청서를 접수한 후, 지역 주택 공적 기금 관리 센터는 제공된 정보를 검토하고 감정 기관이 구입한 부동산의 가치 평가를 실시하도록 주선합니다. 승인 후 대출금액이 승인됩니다.

3. 승인 통지서를 받은 후 약속된 시간 내에 대리점에 가서 대출 계약을 체결하고 지역 주택 관리 부서에 가서 모기지 등록 절차를 진행합니다.

4. 대출수탁은행은 지역주택공적자금관리센터의 지시에 따라 대출자금을 발행하고, 제공된 공동은행카드로 대출자금을 직접 대출한 후 대출자금을 부동산 개발업자 또는 원래 소유자가 지정한 시스템을 통해 주택을 판매하는 사람.

넷째, 적립금 지급액은 월 1,500원이다. 처음으로 얼마를 빌릴 수 있나요?

공제자금 대출한도 산정은 상환능력, 주택가격 비율, 주택공제자금 계좌잔고, 최대 대출한도 등 4가지 조건에 따라 결정된다. 차용인의 최대 대출 한도.

공제자금 대출금액 산정방법은 다음과 같습니다. 1. 상환능력에 따른 대출금액 산정식은 [(차입자의 월급여 총액, 차입자의 단위주택공제금 월 입금액) × 상환능력계수 - 차입자의 월별 상환총액 총액입니다. 기존대출] × 대출기간(월)입니다.

2. 배우자 사용금액 : [(두 배우자의 월급 총액, 두 배우자 직장의 월별 주택공제금 예치액) × 상환능력계수 – 기존 대출금의 월 상환총액 배우자 쌍방] ×대출기간(개월). 이 중 상환능력계수는 월급총액의 40% = 월간 적립금 예치금액 π(단위예금과 개인예금의 비율)이다.

3. 주택 가격을 기준으로 대출 금액 계산: 계산 공식은 대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율입니다.

4. 대출한도액 기준 산정: 구체적인 최대한도는 지역별로 상이하므로, 자세한 사항은 해당 지역 주택공적자금관리센터에 문의하시기 바랍니다.