'공고'에는 직원들의 주택 구입 및 소비에 대한 지원 및 보장을 강화하고, 적립금 대출을 받는 대다수 직원들의 주택 구입 요구를 보다 잘 충족시키기 위해 다음과 같이 결정했다고 나와 있습니다. 조사 결과, 2022년 9월 16일부터 웨이팡 주택 공제자금 대출 관련 정책을 조정합니다.
먼저, 새로운 정책에 따라 대출한도 상한은 지급비율, 건수 등을 기준으로 정한다는 조항을 조정한다. 대출 및 직원의 일방 또는 쌍방 적립 기금 예금"이 취소됩니다.
두 번째는 차용인의 대출 신청 및 적립금 예치 기한을 조정하는 것입니다. 새로운 정책에 따르면, 차입자가 대출을 신청하고 주택 공적금을 예금할 수 있는 기한이 "차입자가 12개월 이상 지속적으로 주택 공적금을 전액 지불 및 예금했습니다"에서 "차입자가 지속적으로 지불했습니다"로 조정됩니다. 그리고 6개월 이상 주택공적자금을 전액 입금했습니다."
세 번째는 대출 잔액 배수 계산 규정을 조정하는 것입니다. 새 제도에는 대출 한도 상한을 '차입자가 신청 시 예치한 적립금계좌 잔액 합계의 15배에서 20배로 조정된다'고 명시돼 있다.
넷째, 상환능력 산정을 위한 월소득비율 조정이다. 새 정책에 따르면 “대출 기간이 5년 이상인 경우 월 상환액은 부부 월 소득 총액의 40%를 초과할 수 없다”는 규정이 “대출 기간이 5년 이상인 경우 월 상환액은 부부 월 소득의 40%를 초과할 수 없다”로 조정된다. 월 상환액은 부부의 월 소득 총액의 50%를 초과할 수 없습니다.”
다섯 번째는 부동산 등기정보 조회에 필요한 구비서류를 줄이고, 차입자가 거주지에서 부동산 조회증명서를 제시하고 인수·입금하도록 하는 요건을 폐지하는 것이다. 대출 신청 시 차용인은 주택을 구입한 곳의 부동산 등록정보 결과에 대한 증빙서류만 제출하면 됩니다. (또는 애산동 APP을 통해 주택을 구입한 곳의 부동산 등록정보를 확인할 수 있습니다.) .