선불금 대출을 신청하려면 다음 기본 조건을 충족해야 합니다:
1. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 합니다.
2. 예금 증명서(또는
3. 신청자와 그 배우자의 신분증, 호적부, 혼인관계 증명서
4. 미혼 이상 직원은 정기적으로 예금해야 함) 6개월(포함) 이상 거주하고, 월별 주택공제금 지급액이 관리위원회가 고시한 금액에 도달한 경우.
5. 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검한 후 5년 이내에 주택 대출을 신청할 수 있습니다.
6. 직원의 첫 번째 및 세 번째 신청 시 두 번째 대출을 받으려면 구매 가격의 20%(포함) 이상을 지불해야 합니다.
7. 경제자금의 원리금을 안정시킬 수 있는 능력을 갖추고 있다.
2. 맞다: 예비자금대출의 조건은 무엇인가? 카드 잔액 요건은 어떻게 되나요?
대출 1건당 공제되는 금액은 얼마인가요? 충분하지 않으면 직접 저장할 수 있습니다. 여기에서 은행에 연락하여 예금 부족으로 이어지는 오류가 있는지 확인할 수 있습니다.
셋째, 집을 사기 위한 예비자금 대출. 구매하기 전에 내 계정에 잔액이 얼마나 남아 있나요?
적립자금 대출로 집을 구입하려면
적립자금 대출로 집을 구입하려면 6개월 이상 적립자금을 납부하고 잔액을 납부해야 합니다. 5,000위안 이상이어야 주택, 임금 등을 보장받는 대출을 받을 수 있습니다.
주택 예비자금 대출 한도:
1, 계좌 잔액의 40배 이하. 예를 들어, 계좌 잔액이 7500인 경우 최대 대출 금액은 750040 = 300000입니다.
2. 규정된 계산 공식보다 높지 않습니다. 즉, 월별 지불 기준의 50%는 12년입니다. . 예를 들어 월 납입 기준이 3,000이고 대출을 20년으로 나눈 경우 3,00050% 1,220 = 360,000이면 최대 대출 금액은 300,000, 2 또는 3입니다. 더 많은 사람들이 대출에 참여하고, 기본 적립금의 최대 대출은 600,000입니다.
확장:
공제기금은 주택공제기금을 말하며, 주택보장제도이자 주택배분을 통한 수익화의 한 형태입니다. 때로는 회사의 적립금을 의미하기도 합니다.
2017년 7월 1일부터 모든 주택공제금 장외 이체 및 유지 서비스는 '국민주택공제금 장외 이체 및 지속 플랫폼'을 통해 처리되고 있다. "계정은 사람을 따르고 돈은 계정을 따른다"는 것을 점차 깨닫습니다. 동시에, 지역 간 주택 구입을 위한 급여 직원의 재정적 요구를 충족시키기 위해 오프 사이트 대출 서비스를 적극적으로 홍보합니다.
2016년 2월 8일 중앙은행, 주택도농개발부, <종업원주택공제금계좌 예금이자율 형성 메커니즘 개선에 관한 고시>에 따르면, 재무부, 근로자 주택공제금 계좌 예금금리 2월 21일부터 시행 1년 정기예금에 대한 이율입니다.
4. 개인 예비 자금 대출에 대한 잔액 요건이 있습니까?
사후자금 대출 한도는 카드 잔액과 관련이 있습니다.
대출 가능 공식은 다음과 같습니다.
대출 직원의 월별 적립금 지급액 ¼ 대출 직원의 적립금 지급 비율 × 상환 능력 계수(현재 0.45) ) × 12 × 실제 대출 가능 기간입니다.
주택자금대출 한도는 계좌잔고와 연동된다. 현재 최대 배수가 15배에서 40배로 완화되었습니다. 대출한도는 20만위안(보충적립금 대출한도 제외)이며, 주택공적금 계좌에 최소 5,000위안이 있어야 한다. 또한, 대출자는 대출을 신청하기 전에 연속 6개월 동안 주택 선지급 자금을 지불해야 합니다.
구체적으로:
(1) 대출 금액은 단일 주택 공제 기금 대출의 최대 금액을 초과할 수 없습니다.
(2) 구체적인 대출 금액 및 기간은 최대 단일 대출 금액, 최대 대출 가능 금액 및 최소 계약금 요건을 충족해야 합니다.
주택자금 대출 한도는 다음과 같이 계산됩니다.
(1) 주택자금 대출 한도는 상환능력에 따라 계산됩니다.
>[(차입자 또는 쌍방 배우자의 월급 총액, 차입자 또는 부부가 근무하는 고용주의 월별 주택공제금 지급액) × 상환능력계수 - 기존 대출금의 월 상환액 차용인 또는 배우자 모두]
×12(월)×대출 기간. 이 중 상환능력계수는 40%이며, 기존 대출의 월 상환금액은 차주나 부부의 개인신용기록에 기재된 월별 대출 상환금액이다. 총 월급 = 월 적립금 적립금 ¼ (단위 기여 비율 및 개인 기여 비율).
⑵주택가격에 따른 주택공적금 대출한도 산정식은 다음과 같다.
대출금액=주택가격×대출비율, 대출비율은 주택유형별 기준으로 한다. 주택을 구입하고, 건설하고, 수리했습니다. 물론이죠. 상업용 주택 구입 시 건축 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 대출 한도는 주택 구입 가격의 70%를 초과할 수 없으며, 건축 면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우 대출 한도는 80제곱미터를 초과할 수 없습니다. 구입한 주택 가격의 %;
민간 주택 구입, 저렴한 주택의 목표 판매, 기금 모금 주택 건설, 공공 소유의 기존 주택, 자가 소유 주택의 건설, 개조 및 점검을 위해 , 대출 금액은 주택 구입 가격(주택 평가 가치) 또는 주택 건설, 개축 또는 개조 비용의 70%를 초과할 수 없습니다.