2. 선지급금 예치에 주의하세요. 주택 구매자가 선불 자금 대출을 이용해 주택을 구입하려면 선불 자금 예금에 주의해야 합니다. 적립금을 납부한 후에는 대출을 신청할 수 없습니다. 주택 구입을 위해 적립금 대출을 신청할 예정이라면 집을 구입하기 전에 적립금 계좌의 잔액을 인출하여 집을 구입하거나 다른 용도로 사용하지 마십시오. 정산되더라도 귀하의 예비 기금 대출 한도는 줄어들거나 0이 되며 이는 귀하가 예비 기금 대출을 신청할 수 없음을 의미합니다.
3. 개인 신용 보고서에 주의를 기울이십시오. 개인신용기록이 좋지 않은 경우 주택 구입자가 주택 구입을 위해 은행 대출을 신청하는 것은 여전히 어려울 것이다. 현재 대출 상황으로 볼 때 개인신용도가 낮은 사람들은 주택담보대출을 신청할 때 은행에서도 거절당할 것이다. 규정에 따르면 최근 2년간 연속 3회, 총 6회 연체자는 대출과 신용카드를 신청할 수 없다. 그러므로 모든 사람은 일상생활에서 자신의 신용을 유지하여 문제에 빠지지 않도록 해야 합니다. 은행들이 이런 규제를 하는 이유는 부실채권비율을 낮추고 대출위험을 줄이기 위함이다.
4. 사전에 정보를 준비하세요. 은행 대출을 신청하려면 많은 정보가 필요합니다. 귀하가 정보를 제출했다고 가정해서는 안 됩니다. 먼저 대출절차를 이해해야 합니다. 대출로 주택을 구입하는 구체적인 절차는 대출신청 → 대출 전 조사 → 승인 → 대출 계약 체결 → 보험, 공증, 보증 등 처리 → 대출 발급 → 서류 접수 → 대출 후 관리 → 대출 상환 → 모기지 정산. 대출을 신청할 때 주택 구매자는 필요한 자료를 준비해야 합니다. 그렇지 않으면 은행에서 대출을 거부할 가능성이 높습니다.