집의 최종 대금은 집을 구입할 때 지불하는 돈, 즉 구매자가 따로 마련한 보증금이다. 일반적으로 집이 인도되고 열쇠를 받은 후 원래 소유자나 개발자에게 지불금이 지급됩니다. 주택 대금 잔액은 주택이 판매된 후 계약금보다 적은 금액이 발생하는 것을 방지하기 위해 구매자, 개발자 및 원 소유자가 지불 금액과 지불 시간에 대해 합의합니다. .
집을 산다고 해서 집값 전액을 한꺼번에 지불하는 것은 아니다. 집을 전액 구입하더라도 여러 번 분할해서 지불해야 합니다. 대출로 주택을 구입하는 경우 계약금, 대출금, 잔금 등을 여러 차례에 걸쳐 정산하게 되는데, 계약금은 주택 매매 계약 시 현장에서 납부해야 하며, 대출금은 반드시 납부해야 합니다. 주택을 양도하고 부동산 증명서를 받은 후 은행에서 지불합니다. 자연스럽게 잔금이 결제되고, 주택 거래가 완료됩니다.
2. 문단 끝에서 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 물, 전기, 천연가스 인도
구입한 집의 최종 대금은 집의 물, 전기, 가스를 넘겨주는 것입니다. 이러한 물품들이 원활하게 사용되었는지 먼저 집안에서 확인하는 것이 필요합니다. 특히 중고주택을 구입하는 경우 해당 시설을 본인 명의로 이전해야 하며 수도, 전기, 가스 불이행 여부에 따라 달라집니다. 부동산 관리비, 공공유지비 등도 있는데 모두 이름을 바꿔야 한다.
2. 호적 이전
대부분의 주택 구매자는 호적 이전을 원합니다. 최종 대금을 지불하기 전, 집의 소유권을 확인해야 합니다. 원래 주택 소유자가 모든 계정을 이사하지 않은 경우 구매자는 입주할 수 없습니다. 양도 후 원래 소유자가 계정에서 나가지 않는 경우 계약 위반에 대한 책임을 져야 할 수 있으며 일정 잔액이 차감됩니다.
편집자 요약 : 이상은 집의 최종 지불 가격의 의미에 대한 소개입니다. 최종 지불금은 구입 시 지불한 돈이며 주택 구매자가 별도로 마련한 보증금입니다. 편집자가 공유한 내용이 참고가 되기를 바랍니다. 더 알고 싶으시면 Qijia를 팔로우하세요. 컴 정보.