충칭 선순위 기금 대출의 유형은 무엇입니까?

법률 분석: 1. 개인 주택 적립금 대출: 개인 주택 적립금 대출은 상업은행이 주택 적립금을 예금자에게 구매, 건설, 개조, 개축, 자체 주택 정비, 합작주택 자금을 마련하는 우대대출이다. 2. 개인 주택 적립금 포트폴리오 대출: 주택 적립금 대출액이 주택 구입금을 지불하기에 충분하지 않을 때, 대출자는 주택적립금 대출을 신청하면서 청탁은행에 상업성 개인 주택 대출을 신청하고, 두 대출이 함께 조합대출을 구성한다는 뜻이다. 셋째, 개인 주택 적립금 교체 조합 대출: 개인 주택 적립금 교체 조합 대출은 은행이 은행자금으로 대출자 (주택적립금을 납부한 직원) 에게 상업 주택 대출을 발행한 후 수탁은행이 대출자를 대신하여 관리센터에 적립금 대출을 신청한다.

법적 근거: 주택 선불 기금 관리 규정

제 12 조 주택 적립금 관리위원회는 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 주택 적립금 금융업무를 맡도록 위탁된 상업은행 (이하 위탁은행) 을 지정해야 한다. 주택 적립금 관리센터는 위탁은행에 주택 적립금 대출과 결산 등 금융업무와 주택 적립금 계좌의 설립, 예탁 및 반환 수속을 의뢰해야 한다. 주택 적립금 관리 센터는 위탁 은행과 위탁 계약을 체결해야 한다.

제 26 조 주택 적립금을 납부한 근로자는 자택을 구매, 건설, 인테리어, 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 05 일 이내에 대출을 허가하거나 대출을 하지 않기로 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 수탁은행이 대출 수속을 밟는다. 주택 적립금 대출의 위험은 주택 적립금 관리센터에서 부담한다.

제 9 조 개인이 경제 적용 주택을 구입하여 상업은행에 대출을 신청한 경우,' 개인 주택 대출 관리 방법' 규정에 부합할 뿐만 아니라, 시, 현 인민정부 경제 적용 주택 주관부의 비준 통지서를 발행해야 한다. 경제 적용 주택을 구입하면 개인 주택 적립금을 인출하고 주택 적립금 대출을 우선적으로 처리할 수 있다.