적립금 대출은 상업대출과 마찬가지로 평균 자본상환법과 동등한 원금이자상환법, 속칭' 감소법' 과' 비례법' 의 두 가지 방법이 있다. 대출 금액, 대출 연한, 대출 금리가 같은 경우 등액 원금 상환 방식을 선택하면 등액 원금 상환 방식보다 이자 총액이 적게 지급된다. < P > 예를 들어 2 만 1 년 적립금 대출, 등액 원금 상환법에 의해 계산된 이자는 등액 원금상환법보다 거의 25 원 적다. 등액 원금의 상환 방식을 택해 이전 원금 상환 금액이 비교적 크기 때문이다. 하지만 재테크 전문가들은 등액 원금 상환법을 선택하여 지불한 이자 총액이 등액 원금상환법보다 적지만 더 수지가 맞는다고 생각할 수는 없다고 말했다. 이는 사실상 부적절한 문제다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 재테크, 재테크, 재테크, 재테크, 재테크) 평균 자본의 상환 방식을 선택했기 때문에, 각 기간 (월) 상환 금액이 다르기 때문에, 이전 상환 압력이 커서 앞으로 점차 감소할 것이다. 동등한 원금의 상환 방식을 선택하는데, 매 호 (월) 상환액이 동일하여 가계 지출과 상환 계획에 대한 안배를 용이하게 한다. < P > 그럼 대출자는 어떤 상환 방식을 선택해야 하나요? 이것은 차용인 자신의 가계소득에 근거하여 결정해야 한다. 만약 차용인의 현재 수입이 비교적 높고 앞으로 수입이 감소할 가능성이 있다면, 등액 원금의 상환 방식을 선택하는 것이 적당하다. 반대로, 너는 동등한 원금의 상환 방식을 선택해야 한다. < P > 광저우 적립금 관리센터는 두 세트의 주택 융자 정책을 바꾸지 않았다. 현행 규정에 따르면, 시민들이 6 개월 이상 적립금을 연속 납부하고 적립금 대출을 신청하지 않았거나 이전에 신청한 적이 없는 한, 집을 살 때 적립금 대출을 신청할 수 있다. 개인 최대 대출액 5 만원, 두 명 이상 신청자 최대 대출액 8 만원. 이자율은 5 년 이상 3.87% 와 같은 해당 국가 금리를 기준으로 합니다. 계약금 비율 방면에서 1 층 계약금은 주택 구입 총액의 2% 이상이고, 중고층 계약금은 주택 구입 총액의 3% 이상이다. < P > 같은 시간에 두 채의 대출을 받는다면 선순위 기금 대출과 상업 대출을 선택하는 것이 훨씬 나쁠 것이다. < P > 는 2 년 2 차 주택 융자 1, 원으로 등액 원이자 상환법 순상업대출로 기준금리 1.1 배, 월공급은 약 7473 위안이다. < P > 적립금 대출을 신청하면 최고 한도에 따라 적립금과 상업대출의 조합대출이 필요하다. < P > 개인 명의로 신청하면 최대 5 만 원, 매달 약 2996 원. 또 5 만 원짜리 상업주택 융자금은 기준금리 1.1 배의 6.53% 로 한 달에 약 3737 위안이다. 그룹 대출 월 6732 위안. < P > 에 비해 조합대출 월공급은 순상업대출보다 741 원, 2 년 동안 이자 131 만원을 절약할 수 있다. < P > 구매자가 부부라면 양측이 모두 적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 최대 8 만 원의 적립금 대출을 신청할 수 있으며, 상업대출은 2 만 원만 있으면 더 많은 이자를 절약할 수 있다.
(위 답변은 215-7-17 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) < P > 방 구경하기 위해 클릭하시면 1 원짜리 현금을 직접 받으실 수 있습니다.