1, 도시상주호나 유효한 체류신분을 가지고 있어야 한다.
2. 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 구매 계약 또는 계약이 있습니다.
4. 주택 보조금이 없는 사람은 구매한 총 주택 가격의 3% 이상을 주택 구입 계약금으로 한다. 주택 보조금이 있는 경우, 개인이 약속한 3% 는 주택 구입을 위한 계약금이다.
5. 대출자가 인정한 자산은 담보나 담보로, 또는 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위나 개인을 보증인으로 삼는다.
6. 대출 기관이 정하는 기타 조건.
대출을 통해 집을 사려면 어떤 문제에 주의해야 합니까?
1. 상환 방법을 미리 명확히 하다. 현재 주로 두 가지 상환 방법이 있는데, 하나는 등액 원금 상환이고, 하나는 등액 상환이다. 이 두 가지 상환 방식은 각각 장점이 있다. 등액 상환 방식의 경우, 대출자는 매월 상환액을 파악하고 가계수지를 계획할 수 있다.
2. 등액 원금 상환 방식의 경우 상환능력이 매우 강하여 빠른 상환을 통해 이자를 낮추고자 하는 사람들. 자신의 상황을 종합적으로 고려하여 적절한 상환 방식을 선택할 수 있다.
3. 최신 주택 융자 규정에 따르면 첫 번째 스위트룸은 보통 3% 의 계약금을 준비해야 하고, 두 번째 스위트룸은 최소 4% 를 준비해야 한다. 또 금리를 감안하면 대출을 받고 집을 사는 사람은 자금을 좀 더 준비해야 한다. 자신의 월수입이 월공급의 두 배 이상인지 확인하는 것이 좋다. 이렇게 하면 주택 융자 합격률을 높이는 데 도움이 된다.
4. 대출자가 대출을 전제로 적립금 잔액을 취하면 적립금 계좌의 적립금 잔액이 이 되고 적립금 대출 금액은 이 됩니다. 이때 적립금 대출을 성공적으로 신청할 수 없다는 얘기다.