우리나라의 관련 법률에 따라 개인소득세를 납부하는 것은 항상 모든 국민의 의무였습니다. 그렇지 않으면 탈세가 발생하면 법을 위반하고 법률에 의해 엄중하게 처벌됩니다.
주택 임대료는 세금 공제됩니다. 귀하가 근무하는 주요 도시에서 주택을 임대하고 다음 조건을 충족하십시오. (1) 본인과 배우자는 주요 도시에 주택이 없습니다. (3) 나와 내 배우자는 같은 도시에 거주하며 해당 과세연도 동안 주택 대출 이자에 대한 특별 추가 공제 혜택을 누리지 못합니다.
즉, 주택대출이자, 주택임대료 공제 두 가지 중 하나만 받을 수 있고 동시에 둘 다 받을 수는 없습니다.
표준 방식은 다음과 같습니다. (1) 직할시, 성급 소재지, 별도의 국가 계획이 있는 도시 및 국무원이 결정한 기타 도시: 월 1,500위안 (2) 상기 도시 이외의 도시에 있는 도시. 등록 가구 인구가 6억 5438만 명 이상: 월 65438만 명 이상 065438+000위안 (3) 상기 시 외에 시구 내 등록 인구가 6억 5438만 명 이상인 도시: 월 800위안 월.
남편과 아내가 주로 같은 도시에서 일하는 경우, 부부 일방과 주택 임대 계약을 체결한 임차인만이 공제를 받을 수 있습니다. 남편과 아내가 주로 다른 도시에서 일하고 주택을 소유하지 않는 경우, 공제는 가능합니다. 정해진 기준에 따라 별도로 제작할 수 있습니다.
임대차 계약(계약)에 명시된 주택 임대 기간이 시작되는 달 - 임대 기간이 종료되는 달, 계약(계약)이 조기 종료되는 경우 실제로 임대차가 종료되는 달이 우선합니다.
1. 주택 임대료 세전 공제 조건 1. 1인(1)은 직장의 주요 도시에 주택이 없습니다.
(2) 근무하는 주요 도시에서 주택을 임대할 때 발생하는 임대료.
2. 기혼자 (1) 남편과 아내 모두 자신이 일하는 주요 도시에 주택이 없습니다.
(2) 근무하는 주요 도시에서 주택을 임대할 때 발생하는 임대료.
여기서 이해해야 할 두 가지 핵심 사항이 있습니다.
먼저 주요 작업 도시가 있습니다.
주된 취업도시란 납세의무자가 취업하는 장소를 말하며, 이는 근로계약을 체결했음을 의미합니다.
고용주가 없는 경우 도시는 일반 거주지로만 간주될 수 있습니다.
둘째, 남편과 아내 모두 주요 근무 도시에 주택이 없습니다.
예를 들어, 남편과 아내는 창사에 집을 구입하고 동시에 주택담보대출을 갚고 있습니다.
여자는 창사에서 일하고 남자는 상하이에 집을 임대하므로 결혼은 가족 단위로 계산되기 때문에 이 조건을 충족하지 않습니다.
둘째, 개인소득세에서 주택 임대료를 공제하는 방법은 무엇입니까? 주택 임대료에 대한 세전 공제 기준은 월 1,500위안, 1,100위안, 800위안입니다.
납세자가 근무하는 주요 도시에 주택을 소유하지 않은 경우 발생한 주택 임대 비용은 다음 기준에 따라 공제될 수 있습니다. 1. 중앙 정부 직속 지방자치단체, 지방 수도, 별도 국가 계획 도시의 임대료 및 국무원이 정한 기타 도시: 월 1,500위안 2. 기타 도시 등록 인구 65438+000만명 이상의 도시 임대료: 월 65438+065438+000위안 3. 기타 도시 임대료 등록 인구가 6억 5438만 명 이상(포함) 이하: 월 800위안.
정보 준비: 주택 임대 계약, 계약서 및 기타 관련 자료.
3. 주택 임대료 세전 공제 시 주의사항 1. 납세자의 배우자가 납세자의 주된 직장에 주택을 소유하고 있는 경우, 납세자의 주된 직장에 주택을 소유한 것으로 간주됩니다. 2. 배우자 모두가 직장에 다니는 경우. 같은 도시에서는 배우자 중 한 명만 공제할 수 있습니다. 3. 주택 임대 계약을 체결한 임차인이 공제하는 주택 임대료 4. 납세자와 그 배우자는 주택 대출에 대해 특별 추가 공제를 받을 수 없습니다. 이자와 주택임대료를 동시에.
5. 임대료 청구서는 필요하지 않습니다.
위 내용이 도움이 되길 바랍니다.
의심스러우면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적근거 : 「개인소득세 특별가산공제 경과조치」 제17조 납세자가 근무하는 주요 도시에 주택을 보유하지 않은 경우에 발생한 주택임대료는 다음의 기준에 따라 공제받을 수 있습니다. ) 중앙정부 직할시, 성(省)수도, 국가별도계획시 및 국무원이 정한 기타 시의 공제기준은 월 1,500위안이다. (2) 제1항에 열거된 시 외에 등록 인구가 100만 이상인 도시의 공제 기준은 월 1,100위안입니다. 등록 인구가 654위안을 초과하지 않습니다.38 00,000위안 이상인 도시의 공제 기준은 월 800위안입니다.
납세자의 배우자가 납세자의 주된 직장 도시에 자신의 주택을 소유하고 있는 경우, 납세자의 주된 직장 도시에 자신의 주택이 있는 것으로 간주됩니다.
자치구의 등록 인구는 국가통계국에서 발표한 데이터를 기반으로 합니다.