정저우철도국의 새로운 예비자금대출 정책 제 남편은 중국철도그룹 출신입니다. 그는 자신의 적립금을 사용하여 신정에 집을 살 수 있습니까? 그것을 처리하는 방법?

그래 넌 할수있어. 주택공적자금대출의 종류에는 신축주택대출, 중고주택대출, 자가건축주택대출, 주택장식대출, 주택자금대출을 적립자금대출로 전환한 상업용 주택대출 등이 있습니다. (참고: 모든 공적자금 센터에서 위 유형의 대출을 제공하는 것은 아닙니다. 먼저 지역 주택 공적자금 관리 기관에 문의하십시오.) 상업용 주택 대출에 비해 주택 공적자금 대출의 장점은 낮은 금리, 유연한 상환 방법 및 낮은 계약금 비율 단점 절차가 번거롭고 승인 시간이 길다.

대부분의 도시에서는 단일 주택 예비자금 대출의 최대 금액을 규정했습니다. 예를 들어, 청두의 단일 주택 공제 자금 대출의 최대 금액은 400,000위안이고, 광저우의 개인 주택 공제 자금 대출의 최대 금액은 500,000위안이며, 베이징의 주택 공제 자금 대출의 최대 금액은 800,000위안입니다. . 정격이 3A인 경우 최대값은 800,000*(1+30%) = 10,400입니다.

둘째, 주택공적금 대출 한도는 총 주택 구입 가격의 70%를 초과할 수 없습니다.

주택공적금 대출 금액 공식:

대출 신청인 및 배우자 적립금 개인 월 납부액 합계 ¼ 실제 납부 비율입니다.

×12(월)×0.45(상환능력계수)×대출기간(최대대출기간)

남편과 아내의 예금비율이 불일치할 경우 높은 비율로 적용 실제 예금비율을 결정합니다.

대출신청자와 배우자의 상환능력에 따라 결정되는 대출한도를 초과할 수 없습니다.

공제자금 대출을 신청하려면 월 상환액/월 소득이 50%를 초과할 수 없습니다(월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액 합계가 포함됨).