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고액대출 내부감사 시 주의할 점은 무엇인가요?

기업이 은행에서 요구하는 대출 조건 및 대출 목적을 충족하는지 여부를 검토하기 위한 특별 감사로 은행에 제공됩니다.

감사보고서에는 회계전표에 대한 감사의견을 표명할 뿐만 아니라 회사의 경영현황, 재무상태, 대출금 이용 등에 대한 의견을 표명합니다.

이는 은행이 대출 위험을 피하고 기업이 운영 조건을 입증하는 데 없어서는 안될 기반입니다.

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  • 30년 대출을 받을 수 있나요? 주택은 30년 이상 대출이 가능하지만, 적립금 대출은 이용할 수 없다. 첫째, 은행은 대출 상품을 설계할 때 비즈니스 로직, 비즈니스 컴플라이언스, 비즈니스 리스크 통제 관리를 종합적으로 고려할 것입니다. 귀하가 문의하는 연령 요건은 주로 위험을 기반으로 합니다. 1. 30년이 넘은 집의 가치에 결함이 있습니다. 현재 중국 주택의 연수는 70년이다. 38년이 넘은 주택의 경우 전체 서비스 수명은 그 시간의 거의 절반입니다. 가격 평가에서는 그러한 주택의 가격을 결정하기가 어렵습니다. 당신이 높게 설정하면 은행은 그렇게 하지 않을 것이고, 당신이 낮게 설정하면 고객도 마찬가지일 것입니다. 2. 고객이 대출을 연체하고 은행이 집을 처분하려고 하면 대부분의 사람들이 오래된 주택, 특히 오래된 주택을 구입하는 것을 꺼리기 때문에 오래된 집을 팔기가 어려울 것입니다. 집을 원활하게 처분하지 못하면 은행의 대출위험이 너무 크기 때문에 은행은 30년이 넘은 주택에는 대출을 꺼린다. 둘째, 은행마다 대출 요건이 다릅니다. 일반적으로 대형 은행은 일반적으로 더 엄격하고 상업 은행이 그 뒤를 따릅니다. 일부 소규모 은행과 농촌 은행은 상대적으로 느슨하며 일반적으로 계정 관리자는 승인 부서의 권한을 갖습니다. 대부분의 은행에서는 해당 부동산이 25년을 넘지 않도록 요구합니다. 일부 은행에서는 35년 또는 40년의 특별 유예 기간을 신청할 수 있지만 은행에서는 이를 거의 수행하지 않습니다. 집이 정말 오래됐다면 40~70년은 됐을 겁니다. 은행이 할 수 있는 일이 없는 것은 아니다. 일부 은행은 이를 수행하도록 특별히 승인되었습니다. 또한 이런 종류의 특히 오래된 주택에는 여유 공간 등 특정 자격 요건이 있습니다. 전반적인 자격요건이 별로 좋지 않은 고객, 은행이나 소규모 은행이 이를 할 수 없는 경우에는 개인담보대출을 고려하는 것이 좋습니다. 셋째, 30세 이상도 상업대출과 적립금을 신청할 수 있다. 전액을 구입하면 일부 은행에서 모기지 대출을 제공하려고 할 수 있습니다. 첫 주택이라면 최대 대출금액의 650%까지 주택담보대출을 신청하세요. 두 번째 주택인 경우 최대 대출금액의 50%까지 주택담보대출을 신청하세요.
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