교남 중고 주택 양도의 상세한 절차를 누가 알겠는가! ! ! 부분만 옮기면 돼! ! ! ! 감사합니다

중고 주택 이전 절차: 1. 매매 쌍방은 "베이징시 예금실 매매 계약" (인터넷 서명) 에 서명했다. 2. 판매자는 구매자와 함께 대출 신청 (은행 평가 및 대출 승인) 을 해야 합니다.

3. 매매 쌍방이 지방세에 세금을 납부하다.

4. 매매 쌍방은 각자의 지역 주택관리국에 가서 이전 수속을 밟아야 한다 (매매 쌍방은 동시에 출석해야 한다). < P > 현실 판매 준비자료:

(1) 부동산증 원본 (원본);

(2) 주택 매매 계약 (원본);

(3) 증서세 납부 또는 감면 증명서;

(4) 원래 주택 소유권 증서에 첨부된 주택 등록서, 주택 평면도 사본 2 부 (집 소유자가 비어 있음);

(5) 국유지 사용증 (모든 부동산 또는 토지증이 있는 주택)

(6) 토지 할당 (전부 할당) 양도 승인 서류 < P > (7) 외국인, 홍콩, 마카오 동포, 외국법인 및 기타 단체가 집을 매입한 경우 베이징시 섭외 프로젝트 국가안전심사 승인 서류를 제출한다. 승인 된 주택 재판매는 더 이상 제출되지 않습니다. < P > (8) 외국 주중대사 영관이 집을 구매하는 경우 외교부의 비준 서류를 제출해야 한다. < P > 대출 신청 준비 자료: < P > 구매자:

1, 부부 쌍방 신분증, 호적본, 결혼 증명서 원본

2. 매매 쌍방이 서명한 매매 계약의 정본 (2 부);

3. 부부 쌍방의 수입 증명서 (공식 도장을 찍고 연간 검사를 통과한 영업 허가증 사본 포함)

4. 차용인은 학력 증명서 (대학 이상) 를 제공한다.

5. 이혼하면 이혼 증명서가 필요합니다. 사별한 경우 사별증명서를 제공해야 한다.

6. 외성 주민이 집을 사려면 임시 거주증 원본을 제공해야 한다.

7, 거의 반년 동안 흐르는 물 등 자산. < P > 판매자: 부부 쌍방 신분증, 호적본, 결혼증, 부동산증 사본 (주택 구입 계약서 원본 포함) 이혼할 경우 이혼 증명서와 재산 판결문이 필요하다. 배우자를 잃은 사람은 미망인 증명서와 유산 상속 공증서를 제공해야 한다.