주택공제자금대출 신청 시에는 수수료가 부과되지 않습니다. 주택공제자금관리센터에서는 이용자를 위한 공제자금 대출을 무료로 처리합니다. 단, 부동산 담보대출을 신청하는 경우에는 이용자가 부담해야 할 수도 있습니다. 규정에 따라 부동산 부서 및 평가 기관에서 부과하는 제작 및 관련 관리 비용입니다.
개인주택공제금 대출에 대해 납부하는 수수료에는 주로 평가수수료, 보증수수료, 대출수수료 및 관련 세금이 포함됩니다.
주택공제금 모기지 등록을 신청할 때 신청자에게 2‰의 처리 수수료가 부과될 수 있습니다. 기타 수수료에 대한 구체적인 부과 기준은 다음과 같습니다. 보증 수수료: 대출 금액 및 대출 기간을 기준으로 계산됩니다.
대행수수료: 표준수수료는 300위안입니다.
자세한 내용은 대출 기관에 문의하세요.
감정수수료 : 부과기준은 300위안이며, 그 중 1990년 이전(1990년 포함) 중고주택 대출금액은 총주택가격의 30%를 초과하고, 1990년 이후 중고주택 대출금액은 50%를 초과한다. 주택 총 가격. 주택 감정을 수행할 감정 회사를 지정해야 합니다.
2012년 일부 시에서는 주택 공적자금 대출 조건을 완화했는데, 그 중 산둥성 린이시 9개 현에서는 6월 1일부터 주택 공적자금 대출 한도를 20만 위안에서 30만 위안으로 늘렸다.
2014년 6월 주택도시농촌개발부, 재정부, 중국인민은행은 적립금 대출 조건 완화, 외부 대출 촉진, 중개 수수료 인하, 주택 취소 등을 포함한 문서를 발행했다. 적립금 개인 주택 대출 보험, 공증, 신규 주택 평가 및 의무적 제도 보증, 대출 축소 등은 직원이 부담합니다.
이 중 6개월치 급여를 지급한 직원은 적립금대출(현행 12개월)을 신청할 수 있다.
8월 17일과 15일 주택도농진흥부는 9월 15일과 1일부터 예비자금대출로 두 번째 주택 구입에 대한 계약금 20%를 취소한다는 내용의 고시를 공동으로 발표했다.
2주택자금대출도 가능합니다.
개정안(2014년 11월)에 따라 주택공제금 대출은 1차 자가주택 구입 또는 2차 개량형 일반 자가주택 구입시 보증금을 납부하는 근로자를 대상으로 하며, 주택공제금 대출은 허용되지 않습니다. 세 번째 이상의 주택을 구입하는 예금 납부 직원의 가족에게 제공되는 개인 주택 대출입니다.
2010년에 관련 부서에서는 첫 번째 주택을 지원하고, 두 번째 주택을 제한하고, 세 번째 주택을 금지하는 주택 선지자금 대출 정책의 시행을 요구하는 문서를 발행했습니다.
첫 소유자 거주 주택에 대한 대출 한도가 늘어날 것으로 예상됩니다.
또한, 3개 부처는 주택 공제 기금 개인 주택 대출 지출 비율이 85% 미만인 구역이 있는 도시는 지역 상업용 주택 가격과 1인당 주택 면적을 기준으로 첫 번째 자가 거주 주택 대출을 적절하게 늘릴 수 있도록 요구합니다.
주택도시농촌개발부 주택공제기금 감독국장 Zhang은 주택공제기금 대출 한도가 시스템의 상호 지원에 영향을 미치는 중요한 요소라고 말했습니다.
최초주택에 대한 대출한도를 적정하게 늘리는 것은 기본적인 주택소비를 지원하고 자금을 최대한 활용하기 위한 주택공제금 제도의 원칙을 반영한 것입니다.