2차 모기지 등록 절차:
(1) 취급 은행이 승인 요건에 따라 1차 저당권자로서 부동산 모기지 등록을 완료하고 부동산 소유권을 획득했습니다. 증명서;
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(2) 보증 회사는 저당권 설정자, 차용자 및 취급 은행에 두 번째 저당권 등록 의사를 밝힌 후 다음 자료를 준비해야 합니다.
1. "부동산 모기지 등록 신청서",
2. 2차 모기지 신청자가 우리 은행의 우선 모기지 상황에 대해 알게 되었다는 보증 회사가 취급 은행에 발행한 서신,
3. 하위 모기지 신청인이 우선 모기지 상황을 알게 되었음을 알리는 보증 회사가 주택 등록 기관에 발행한 서한;
4. 보증인이 서명한 모기지 계약서 회사와 보증회사가 주택등기기관에 발행한 저당권자
5. 보증회사와 차입자가 주택에서 체결한 '위탁보증계약서' 및 '대면보증계약서'(원본) 등록 기관.
필수항목은 다음과 같습니다.
신분증,
호구부,
결혼증명서,
소득 증명서,
은행 잔고 증명서,
결혼한 경우 두 배우자에 대한 정보, 은행 대출 계약서,
반년치 은행 잔고 증명서,
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거주 증명서,
공과금 청구서,
대출 목적.
모기지론은 단기 2차 모기지와 은행 2차 모기지로 나눌 수 있다.
1. 주택이 있고 장기 대출을 원하지만 급하게 돈을 사용하는 경우: 당일 회사에서 대출을 담보로 받은 후 도움을 받을 수 있습니다. 즉시 은행 대출. 일반 은행 대출은 약 한 달 만에 지급되며, 지급 후 은행이 매월 상환함으로써 긴급한 자금 조달 문제를 해결할 수 있을 뿐만 아니라 장기 대출에 대한 월 지급 압력이 높은 문제도 해결합니다.
2. 주택을 소유하고 있고 장기 대출을 받고 싶은 경우: 주택에 대한 2차 담보 대출이 있는 경우 대출이 승인된 후 새 은행을 찾으세요. 두 번째 대출이 승인될 수 있도록 원래 은행에서 해제됩니다. 은행 대출은 대출 서비스 수수료만 부과합니다. 일반 상업용 주택의 경우 대출금액의 1%를 서비스 수수료로 부과하며, 이는 은행이 대출을 승인한 후 부과됩니다.
3. 단기적으로 급하게 돈이 필요하고 담보대출을 받고자 하는 경우에는 두 가지 상황이 있습니다.
(1): 주택 장부를 갖고, 절차: 모기지 등록-대출 공증-대출. 당일 대출도 가능합니다. 매월 원금을 상환하는 보증회사의 대출로 단기적으로 급하게 돈이 필요한 고객에게 일반적으로 적합합니다.
(2): 집을 구입하지 않았습니다: 집을 구입하지 않았지만 은행에서 대출을 받았고 단기 이직을 원합니다. 이런 집이 없는 집은 보증회사에 가서 최대 1년까지 단기 대출만 받을 수 있다. 절차가 완료되지 않으면 은행은 2차 대출을 신청할 수 없습니다.