진화시 부부의 예비자금 대출 한도는 어떻게 계산하나요?

1. 상환능력에 따른 대출금액 산정식은

[(차입자의 월급 총액) , 차입자의 월별 주택공제금 납부예치금) × 상환능력계수 - 차주의 기존 대출금의 월별 상환액 총액] × 대출기간(월).

2. 배우자 사용금액에 따라:

[(두 배우자의 월급 총액, 배우자 직장의 월별 주택공제금 예치액) × 상환능력계수 – ​​두 배우자의 현재 금액 기존 대출금의 월별 상환 총액] × 대출 기간(개월).

이 중 상환능력계수는 40%이다

월급총액 = 월 적립금 적립액 ¼(단위 출연비율과 개인 출연비율)이다.

3. 주택 가격을 기준으로 대출 금액 계산:

계산 공식은 대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율입니다.

4. 대출한도 기준 대출금액:

일반적으로 본인이 보유하고 있는 주택공적자금을 이용하여 주택공적자금대출을 신청하는 경우 최대 대출금액은 배우자의 주택을 동시에 사용하는 경우 400,000위안 주택공제자금대출을 신청하는 경우 최대 대출금액은 600,000위안입니다. 본인의 주택공적자금을 사용하여 주택공적자금 대출을 신청하고 일반적으로 대출신청 시 주택공적자금을 충당하는 경우 동시에 최대 대출금액은 500,000위안이며 배우자의 주택공적자금을 사용합니다. 주택공적자금 대출을 신청하려면 일반적으로 본인 또는 배우자가 주택공적자금을 충당합니다. 예금의 경우 최대 대출 한도는 700,000위안(오프사이트)입니다.

(구체적인 최대 금액은 지역에 따라 다릅니다. 지역 주택공적금 관리센터에 문의하는 것이 좋습니다.

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