중고 주택에는 평가가 필요한 대출이 없습니까?

평가가 필요합니다. 대출을 받지 않아도 부동산 양도를 처리해야 한다. 부동산 양도는 평가가 필요하며, 부동산 양도는 거래비, 인화세, 영업세, 증서세 등의 세금을 발생시킨다.

보험증권비:

1. 거래평가비: 평가가격 * .3%;

2, 개인 소득 조정세: (평가가격-원래 구매가격) *2% (판매자가 규정했지만 지금은 많은 구매자가 있음);

3. 영업세: 주택 구입 5 년 미만, 평가가격 * 5.55%; 5 년 이상 구입한 비정형주택: (평가가격-원래 구매가격) * 5.55% 5 년 이상의 일반 주택 구입 비용은 면제됩니다.

4. 부동산 거래비: 건축 면적 *6 위안/평방 미터;

5. 스탬프 의무: 평가 가격 * .1%;

6. 부동산 허가 비용: 85 위안;

7. 토지증 비용: 15 위안;

8. 증서세: 일반주택: 평균가 5 원/평방미터 이하, 평가가격에 1.5% 를 곱합니다. 일반주택이 아님: 면적은 144m2 이상, 면적은 5 원 /m2 이상, 다른 용도로 평가 가격에 3% 를 곱합니다. < P > 둘째, 중개거래를 통과하면 중개료를 지불해야 합니다.

1, 거래대리비: 거래가격 * 1%;

2, 부동산증 중개비: 중개업자가 어떻게 해야 하는지 보면 보통 수백 원입니다.